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VERKAUFT! Wunderschöne, gemütliche und helle 2 Zimmer-Altbau-Wohnung mit Balkon in München-Neuhausen

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      FIS_GS-Keller

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    Kaufpreis
    80637 München
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 270 (1/270)
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 2.OG
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    PLZ 80637
    Ort München
    Preise und Kosten
    Hausgeld pro Monat 193,00 EUR
    Maklerprovision Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. auf den notariell vereinbarten Kaufpreis.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 57,00 m²
    Kellerfläche 3,50 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Bad Dusche, Fenster
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Westen
    Zustandsangaben
    Baujahr 1903
    Zustand vollsaniert
    Alter Altbau
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 07.12.2018
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 06.12.2028 00:00:00
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse D
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 105,5
    Primärenergieträger Gas
    Baujahr 1903
    Befeuerung Gas

    Objektbeschreibung

    Wunderschöne, gemütliche und helle 2 Zimmer-Altbau-Wohnung mit Balkon in München-Neuhausen.

    Ausstattung

    Die charmante 2 Zimmer-Wohnung liegt in einem hochwertig restaurierten Altbau mit teilweise originalen Kassettentüren und original Fischgrätparkett in den Räumen.
    Das Wohnzimmer hat zwei Fenster und einen Blick zum Innenhof.
    Das Schlafzimmer ist hell und lichtdurchflutet.
    Der geräumige Flur bietet Platz für Einbauschränke und Stauraum.
    Das helle Bad mit Sitzbadewanne und WC besitzt außerdem noch ein Fenster.
    Die gemütliche und geräumige Wohnküche bietet mit der gebrauchten Einbauküche und Zugang zum West-Balkon einen Platz zum Verweilen.
    Weiteren Stauraum stellt der geräumige Keller mit ca. 3 - 4 m² dar.
    Die Wohnung ist ausgestattet mit original Fischgrätparkett in allen Räumen, Bad und Küche sind gefliest. Die gebrauchte, komplette Einbauküche mit allen Geräten wie Spülmaschine, Induktionsherd, Kühlschrank und Waschmaschine werden mitverkauft.
    Das Haus hat keinen Aufzug.

    Lagebeschreibung

    Das vornehme Viertel Neuhausen-Nymphenburg erstreckt sich rund um den Schlossgarten des barocken Schlosses Nymphenburg und den angrenzenden Botanischen Garten. In eleganten Gebäuden aus dem späten 19. Jahrhundert und entlang begrünter Straßen befinden sich familienfreundliche Restaurants und gemütliche Bars. Der Hirschgarten bietet einen riesigen Biergarten. Ganz in der Nähe finden im Olympiapark von 1972 Sportveranstaltungen und Rockkonzerte statt. Im BMW Museum sind alte und moderne Autos und Motorräder ausgestellt.
    Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

    Sonstiges

    Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. auf den notariell vereinbarten Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und an Funer Immobilien Starnberg zu zahlen.
    Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz.
    Alle Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Angaben, die wir vom Auftraggeber (Veräußerer/Vermieter) erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Für Flächenmaße wird keine Garantie gegeben. Exposéhaftung wird ausgeschlossen.
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    Bus
    -
    Autobahn
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    Kindergarten
    -
    Grundschule
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    Kaufpreis
    80637 München
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das vornehme Viertel Neuhausen-Nymphenburg erstreckt sich rund um den Schlossgarten des barocken Schlosses Nymphenburg und den angrenzenden Botanischen Garten. In eleganten Gebäuden aus dem späten 19. Jahrhundert und entlang begrünter Straßen befinden sich familienfreundliche Restaurants und gemütliche Bars. Der Hirschgarten bietet einen riesigen Biergarten. Ganz in der Nähe finden im Olympiapark von 1972 Sportveranstaltungen und Rockkonzerte statt. Im BMW Museum sind alte und moderne Autos und Motorräder ausgestellt.
    Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Energieausweis
Ausstellungsdatum 07.12.2018
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 06.12.2028 00:00:00
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse D
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 105,5
Primärenergieträger Gas
Baujahr 1903
Befeuerung Gas

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