VERKAUFT! Wunderschöne, gemütliche und helle 2 Zimmer-Altbau-Wohnung mit Balkon in München-Neuhausen
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-Kaufpreis80637 MünchenAngebotsadresse
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Übersicht Objekt-Nr. 270 (1/270) Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung Etage 2.OG Vermarktung Kauf Nutzung Wohnen Land Deutschland Bundesland Bayern PLZ 80637 Ort München Preise und Kosten Hausgeld pro Monat 193,00 EUR Maklerprovision Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. auf den notariell vereinbarten Kaufpreis. Flächen Wohnfläche ca. 57,00 m² Kellerfläche 3,50 m² Ausstattung Zimmer 2,0 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Balkon/Terrasse 1 Balkone 1 Bad Dusche, Fenster Küche Einbauküche Boden Fliesen, Parkett Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas Ausrichtung Balkon/Terrassen Westen Zustandsangaben Baujahr 1903 Zustand vollsaniert Alter Altbau Energieverbrauch Ausstellungsdatum 07.12.2018 Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014 gültig bis 06.12.2028 00:00:00 Energieausweis Art Verbrauch Energieeffiziensklasse D Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 105,5 Primärenergieträger Gas Gebäudeart Wohngebäude Baujahr 1903 Befeuerung Gas Objektbeschreibung
Wunderschöne, gemütliche und helle 2 Zimmer-Altbau-Wohnung mit Balkon in München-Neuhausen.Ausstattung
Die charmante 2 Zimmer-Wohnung liegt in einem hochwertig restaurierten Altbau mit teilweise originalen Kassettentüren und original Fischgrätparkett in den Räumen.
Das Wohnzimmer hat zwei Fenster und einen Blick zum Innenhof.
Das Schlafzimmer ist hell und lichtdurchflutet.
Der geräumige Flur bietet Platz für Einbauschränke und Stauraum.
Das helle Bad mit Sitzbadewanne und WC besitzt außerdem noch ein Fenster.
Die gemütliche und geräumige Wohnküche bietet mit der gebrauchten Einbauküche und Zugang zum West-Balkon einen Platz zum Verweilen.
Weiteren Stauraum stellt der geräumige Keller mit ca. 3 - 4 m² dar.
Die Wohnung ist ausgestattet mit original Fischgrätparkett in allen Räumen, Bad und Küche sind gefliest. Die gebrauchte, komplette Einbauküche mit allen Geräten wie Spülmaschine, Induktionsherd, Kühlschrank und Waschmaschine werden mitverkauft.
Das Haus hat keinen Aufzug.Lagebeschreibung
Das vornehme Viertel Neuhausen-Nymphenburg erstreckt sich rund um den Schlossgarten des barocken Schlosses Nymphenburg und den angrenzenden Botanischen Garten. In eleganten Gebäuden aus dem späten 19. Jahrhundert und entlang begrünter Straßen befinden sich familienfreundliche Restaurants und gemütliche Bars. Der Hirschgarten bietet einen riesigen Biergarten. Ganz in der Nähe finden im Olympiapark von 1972 Sportveranstaltungen und Rockkonzerte statt. Im BMW Museum sind alte und moderne Autos und Motorräder ausgestellt.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. auf den notariell vereinbarten Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und an Funer Immobilien Starnberg zu zahlen.
Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Angaben, die wir vom Auftraggeber (Veräußerer/Vermieter) erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Für Flächenmaße wird keine Garantie gegeben. Exposéhaftung wird ausgeschlossen. -
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Lagebeschreibung
Das vornehme Viertel Neuhausen-Nymphenburg erstreckt sich rund um den Schlossgarten des barocken Schlosses Nymphenburg und den angrenzenden Botanischen Garten. In eleganten Gebäuden aus dem späten 19. Jahrhundert und entlang begrünter Straßen befinden sich familienfreundliche Restaurants und gemütliche Bars. Der Hirschgarten bietet einen riesigen Biergarten. Ganz in der Nähe finden im Olympiapark von 1972 Sportveranstaltungen und Rockkonzerte statt. Im BMW Museum sind alte und moderne Autos und Motorräder ausgestellt.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
#Funer-Immobilien-Starnberg e.K.
Frau Helga
Funer
Bahnhofstr. 9
82386 Oberhausen
| Ausstellungsdatum | 07.12.2018 |
| Ausweiserstellung | ab dem 1.5.2014 |
| gültig bis | 06.12.2028 00:00:00 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Energieeffiziensklasse | D |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 105,5 |
| Primärenergieträger | Gas |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Baujahr | 1903 |
| Befeuerung | Gas |
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