VERKAUFT! Wunderschöne, gemütliche und helle 2 Zimmer-Altbau-Wohnung mit Balkon in München-Neuhausen
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Details
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt-Nr. | 270 (1/270) |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Etage | 2.OG |
| Vermarktung | Kauf |
| Nutzung | Wohnen |
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Bayern |
| PLZ | 80637 |
| Ort | München |
| Preise und Kosten | |
|---|---|
| Hausgeld pro Monat | 193,00 EUR |
| Maklerprovision | Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. auf den notariell vereinbarten Kaufpreis. |
| Flächen | |
|---|---|
| Wohnfläche | ca. 57,00 m² |
| Kellerfläche | 3,50 m² |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Zimmer | 2,0 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse | 1 |
| Balkone | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Ausrichtung Balkon/Terrassen | Westen |
| Zustandsangaben | |
|---|---|
| Baujahr | 1903 |
| Zustand | vollsaniert |
| Alter | Altbau |
| Energieverbrauch | |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 07.12.2018 |
| Ausweiserstellung | ab dem 1.5.2014 |
| gültig bis | 06.12.2028 00:00:00 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Energieeffiziensklasse | D |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 105,5 |
| Primärenergieträger | Gas |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Baujahr | 1903 |
| Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wunderschöne, gemütliche und helle 2 Zimmer-Altbau-Wohnung mit Balkon in München-Neuhausen.
Ausstattung
Die charmante 2 Zimmer-Wohnung liegt in einem hochwertig restaurierten Altbau mit teilweise originalen Kassettentüren und original Fischgrätparkett in den Räumen.
Das Wohnzimmer hat zwei Fenster und einen Blick zum Innenhof.
Das Schlafzimmer ist hell und lichtdurchflutet.
Der geräumige Flur bietet Platz für Einbauschränke und Stauraum.
Das helle Bad mit Sitzbadewanne und WC besitzt außerdem noch ein Fenster.
Die gemütliche und geräumige Wohnküche bietet mit der gebrauchten Einbauküche und Zugang zum West-Balkon einen Platz zum Verweilen.
Weiteren Stauraum stellt der geräumige Keller mit ca. 3 - 4 m² dar.
Die Wohnung ist ausgestattet mit original Fischgrätparkett in allen Räumen, Bad und Küche sind gefliest. Die gebrauchte, komplette Einbauküche mit allen Geräten wie Spülmaschine, Induktionsherd, Kühlschrank und Waschmaschine werden mitverkauft.
Das Haus hat keinen Aufzug.
Lagebeschreibung
Das vornehme Viertel Neuhausen-Nymphenburg erstreckt sich rund um den Schlossgarten des barocken Schlosses Nymphenburg und den angrenzenden Botanischen Garten. In eleganten Gebäuden aus dem späten 19. Jahrhundert und entlang begrünter Straßen befinden sich familienfreundliche Restaurants und gemütliche Bars. Der Hirschgarten bietet einen riesigen Biergarten. Ganz in der Nähe finden im Olympiapark von 1972 Sportveranstaltungen und Rockkonzerte statt. Im BMW Museum sind alte und moderne Autos und Motorräder ausgestellt.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. auf den notariell vereinbarten Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und an Funer Immobilien Starnberg zu zahlen.
Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Angaben, die wir vom Auftraggeber (Veräußerer/Vermieter) erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Für Flächenmaße wird keine Garantie gegeben. Exposéhaftung wird ausgeschlossen.
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Grundrisse
