Bitte um Geduld! Gemütliche 2 Zi.-Whg.-Seenähe-Starnberg-Percha
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820,00 EURKaltmiete82319 StarnbergAngebotsadresse
Dokumente und Links
Übersicht Objekt-Nr. 419 (1/419) Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung Etage 1.OG Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Deutschland Bundesland Bayern Region Starnberg PLZ 82319 Ort Starnberg Ortsteil I Percha Preise und Kosten Kaltmiete 820,00 EUR Warmmiete 1.037,00 EUR Nebenkosten 217,00 EUR Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja Heizkosten 110,00 EUR Kaution Kaution als Barkaution Kaution 2.400,00 EUR Außenstellplätze 1 Außenstellplatz Miete 35,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 55,23 m² Gesamtfläche 55,23 m² Stellplätze 1 Ausstattung Zimmer 2,0 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Balkon/Terrasse 1 Balkone 1 Bad Fenster, Wanne Boden Fliesen, Laminat, Parkett Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Öl Stellplatzart(en) Außenstellplatz Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden Wasch/Trockenraum ja Zustandsangaben Baujahr 1969 Zustand modernisiert Alter Neubau Energieverbrauch Ausstellungsdatum 21.06.2018 Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014 gültig bis 21.06.2028 00:00:00 Energieausweis Art Verbrauch Energieeffiziensklasse E Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 149,0 Gebäudeart Wohngebäude Baujahr 1969/1987 Befeuerung Öl Sonstiges Objektbeschreibung
Die gemütliche, sehr freundliche und renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Loggia im 1. OG befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage.
Die Bilder sind zum Schutz des akutellen Mieters vor der Vermietung entstanden.Ausstattung
Die Wohnung wurde 2019 aufwendig renoviert und wird ordentlich gestrichen übergeben. Es wurde ein neuer Boden Vinylboden in Holzoptik verlegt, das Bad wurde erneuert und die Rollladengurte wurden ebenfalls erneuert.
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Küche mit Vorratschrank
1 Bad/ WC mit Wanne und Fenster
1 Diele
1 Kellerabteil
1 Stellplatz im Freien kann für € 35,00 dazugemietet werden.
Es wird eine Staffelmiete wie folgt vereinbart:
nach 2 Jahren: Nettokaltmiete: 861,-€
nach 4 Jahren: Nettokaltmiete: 905,-€
nach 6 Jahren: Nettokaltmiete: 950,-€
Die Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:
Betriebskosten 107,00 € Pauschale (inkl. 7,00 € Antenne, 10,00 € Treppenreinigung)
Heizkosten/Warmwasser Vorauszahlung 110,00 €
Der Vermieter sucht einen langfristigen und solventen Mieter. Die Wohnung ist nicht WG geeignet, leider sind keine Haustiere erlaubt.
Der jetzige Mieter bietet einige Gegenstände und die Einbauküche zur Ablöse an. Inventarliste mit Bildern erhalten sie bei der Besichtigung und die Verhandlungen über die Ablöse läuft direkt über den jetzigen Miete - Angebot zur Ablöse
-Glastisch ausziehbar mit 8 Stühle- 450€ (Neupreis 1290€)
-Eck Sofa elektrisch ausziehbar- 900€ ( Neupreis 2089€)
-Wohnwand, zweiteilig 400€ (Neupreis 940€)
-Küche mit Elektrogeräten 700€ (Neupreis 2890€)
-Trockner 200€ (Neupreis 449€)
-alles, was im Bad steht, würden sie verschenken!Lagebeschreibung
Dinge des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Banken, Friseur) sind sehr gut zu Fuß in Percha erreichbar. Zum See sind es nur ca. 5 Gehminuten und nach Starnberg zum S-Bahnhof See ca. 12 Gehminuten.
Es gibt Busverbindungen und der AB-Anschluss zur A 95 München-Garmisch befindet sich unweit der Wohnung entfernt.Sonstiges
Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz.Alle Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Angaben, die wir vom Auftraggeber (Veräusserer/Vermieter) erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Für Flächenmaße wird keine Garantie gegeben. Exposéhaftung wird ausgeschlossen.
Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu. Bitte beachten Sie jedoch, dass wir dieses nur versenden, wenn uns eine Telefonnummer bekannt gegeben wird, da sich andernfalls eine Kontaktaufnahme zur Absprache eines Besichtigungstermins schwierig gestaltet. -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule820,00 EURKaltmiete82319 StarnbergAngebotsadresse
Lagebeschreibung
Dinge des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Banken, Friseur) sind sehr gut zu Fuß in Percha erreichbar. Zum See sind es nur ca. 5 Gehminuten und nach Starnberg zum S-Bahnhof See ca. 12 Gehminuten.
Es gibt Busverbindungen und der AB-Anschluss zur A 95 München-Garmisch befindet sich unweit der Wohnung entfernt.
#Funer-Immobilien-Starnberg e.K.
Frau Helga
Funer
Bahnhofstr. 9
82386 Oberhausen
| Ausstellungsdatum | 21.06.2018 |
| Ausweiserstellung | ab dem 1.5.2014 |
| gültig bis | 21.06.2028 00:00:00 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Energieeffiziensklasse | E |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 149,0 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Baujahr | 1969/1987 |
| Befeuerung | Öl |
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