Unsere Leistungen
Als erfahrener Immobilienmakler bieten wir Ihnen jeglichen Service im Bereich des Immobilienhandels.
Ob Immobilienkauf oder -verkauf, Vermietung von Gewerbe- oder Privat-Immobilien, Umbau oder Renovierung sowie Beratung - in uns finden Sie Ihren kompetenten Ansprechpartner.
Wir beraten und betreuen Sie gerne - individuell und kompetent.
Unser Leistungsangebot zu Verkauf, Vermietung und Beratung
In einem persönlichen Gespräch mit dem Eigentümer und einer Objektbesichtigung erhalten Sie zunächst eine Beratung über die derzeitige Marktsituation. Weiterhin geben wir eine mündliche erste Einschätzung zur Festlegung des zu erzielenden Kaufpreises bzw der zu erzielenden Miete ab.
Nach Beauftragung anhand eines qualifizierten Makleralleinauftrages und der uns überreichten Unterlagen erstellen wir für Sie ein verkaufsförderndes Exposé. Sofern benötigte Dokumente nicht vorliegen sollten, werden diese von uns nach Vorliegen der Vollmacht im Makleralleinauftrag bei den entsprechenden Behörden angefordert.
Wir wissen worauf es beim Handel mit Immobilien ankommt
Aktuelle Angebote
Verkauf
Unsere Leistungen beim Immobilienverkauf
- Wertermittlung nach genauer Besichtigung
- Vorbereitung des Objektes für den Verkauf z.B. Einsicht im Grundbuch, Abklärung der Bebaubarkeit und der wirtschaftlichen Nutzung des Objektes
- Erstellung eines individuellen Exposés mit Fotos, Plänen und genauer Beschreibung
- Bewerbung des Objektes
- Durchführung aller Besichtungen
- alle notwendigen Arbeiten bis zum Notartermin
- persönliche Begleitung der Objektbesichtigungen und qualifizierte Beratung der Kunden
- Mitwirkung bei der Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes
- persönliche Begleitung der Käufer- und Verkäuferseite bei der kaufvertraglichen Abwicklung bis zur Kaufpreiszahlung
- Empfehlung und Vermittlung von Dienstleistern und Handwerkern mit denen wir seit Jahren zuverlässig zusammenarbeiten
Der Makler erhält vom Verkäufer im Erfolgsfall 1% zzgl. MwSt. Courtage je nach Aufwand und Kaufpreis als Erfolgsprämie. Andere Vereinbarungen sind möglich.
Vermietung
Unsere Leistungen bei der Immobilienvermietung
- Ermittlung des bestmöglichen Mietpreises
- Suche eines geeigneten solventen Mieters
- Prüfung der Bonität
- Beratung/Erstellung eines passenden Formular-Mietvertrages mit ggfs. erforderlichen Zusatzvereinbarungen
- Übergabe/Übernahme der Mieträume mit ausführlichem Protokoll
- Empfehlung und Vermittlung von Dienstleistern und Handwerkern mit denen wir seit Jahren zuverlässig zusammenarbeiten
Bei der kompletten Abwicklung einer Vermietung übernimmt der Vermieter eine Kostenbeteiligung die individuell pro Objekt zu vereinbaren ist.
Beratung
Unsere Leistungen in der Immobilienberatung
- Verkauf von Immobilien zum bestmöglichen Preis
- Kauf von Immobilien zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
- Vermietung
- Suchaufträge für Miet- oder Kaufobjekte
- Bestimmung des Mietpreises
- Prüfung der Möglichkeit einer Mieterhöhung
- Fragen, die das Mietverhältnis betreffen
- Erstellung und Gestaltung des Mietvertrages nach neuestem Rechtsstand
- Allgemeine Fragen zum Immobilienerwerb und Veräußerung
Beratungen werden nach Stundensatz abgerechnet.