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Reserviert! Freundliche 2 Zi. Whg. Nähe Stadtzentrum Starnberg

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    • Blick auf Balkon

      Blick auf Balkon

    • Vom Eingang aus

      Vom Eingang aus

    • Flur

      Flur

    • Küche mit Fenster

      Küche mit Fenster

    • Küchenanschlüsse

      Küchenanschlüsse

    • Bad m. Wanne u. Fenster

      Bad m. Wanne u. Fenster

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Wohnen

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    • Balkon rechte Seite

      Balkon rechte Seite

    • Balkon linke Seite

      Balkon linke Seite

    • Grundriss

      Grundriss

    -
    Mietpreis
    82319 Starnberg
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 351 (1/351)
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 2.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Starnberg
    PLZ 82319
    Ort Starnberg
    Preise und Kosten
    Kaution Barkaution bei Übergabe
    Flächen
    Wohnfläche ca. 52,50 m²
    Gesamtfläche 52,50 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Bad Fenster, Wanne
    Boden Fliesen, Kunststoff
    Befeuerung Gas
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
    Wasch/Trockenraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1954
    Zustand modernisiert
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 15.11.2021
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 14.11.2031 00:00:00
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse F
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 173,3
    Primärenergieträger Gas
    Baujahr 1954
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab ab sofort

    Objektbeschreibung

    Die freundliche, helle, gemütliche und frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das 1954 errichtet wurde. Die Anlagentechnik wurde 1988 erneuert.

    BITTE STELLEN SIE IHRE ANFRAGE NUR PER MAIL AN: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!. Telefonische Anfragen können wir leider nicht beantworten - Vielen Dank!

    Ausstattung

    Zur Wohnung gehören 2 freundliche und gemütliche Zimmer, ein helles Bad mit Wanne und Fenster, eine Küche, ein schöner Süd-Balkon mit Blick ins Grüne sowie ein Kellerabteil.

    2 Zimmer (helles Wohnzimmer mit zwei Fenstern und Zugang zur Loggia sowie Schlafzimmer mit einem Fenster), neuwertiges Bad mit Wanne, WC, Fenster und Fliesenboden, Küche (ohne EBK) mit Fenster, Loggia (nach Süden ausgerichtet), 1 Kellerabteil, Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung.

    Im Frühjahr 2022 wurde die Wohnung umfangreich renoviert und Vinylboden verlegt.
    Die Treppenhausreinigung wird von den Bewohnern wechselseitig selbständig von Etage zu Etage durchgeführt.

    Tierhaltung ist hier leider nicht erlaubt.
    Derzeit steht kein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Diese Wohnung ist nicht für WGs, für ganz junge Bewohner und Familien geeignet, im Haus Baujahr 1954 leben ältere Bewohner.

    Die Kaltmiete beträgt 735,- Euro monatlich. Die Betriebskosten betragen pauschal 90,- Euro. Hinzu kommen 8,00 Euro für die Antenne und 120,00 Euro für Heizkosten- und Warmwasser-Vorauszahlung. Bei der Miete handelt es sich um eine Staffelmiete, die alle 2 Jahre um 3% erhöht wird.

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    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Starnberg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
    Der malerische Starnberger See ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, in gut 10 Minuten hat man ihn erreicht. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. ein Hallen- und Freizeitbad sowie diverse Sportvereine liegen in unmittelbarer Nähe.
    Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr günstig. So gibt es zahlreiche Busverbindungen, die u. a. auch direkt zu den beiden S-Bahnhöfen in Starnberg führen. Der Autobahnanschluss zur A95 (München-Garmisch) ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

    Sonstiges

    BITTE STELLEN SIE IHRE ANFRAGE NUR PER MAIL AN: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!. Telefonische Anfragen können wir leider nicht beantworten - Vielen Dank! Mit Ihrer Anfrage können Sie uns gleichzeitig 2-3 Terminvorschläge für eine Besichtigung unterbreiten.
    Wir werden uns sodann mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Termin abzustimmen. Bitte geben Sie
    uns hierzu im Anfrageformular Ihren Namen und eine Telefonnummer bekannt. Selbstverständlich werden Ihre persönlichen Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben!
    Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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    Autobahn
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    Kindergarten
    -
    Grundschule
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    Mietpreis
    82319 Starnberg
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Starnberg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
    Der malerische Starnberger See ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, in gut 10 Minuten hat man ihn erreicht. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. ein Hallen- und Freizeitbad sowie diverse Sportvereine liegen in unmittelbarer Nähe.
    Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr günstig. So gibt es zahlreiche Busverbindungen, die u. a. auch direkt zu den beiden S-Bahnhöfen in Starnberg führen. Der Autobahnanschluss zur A95 (München-Garmisch) ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Energieausweis
Ausstellungsdatum 15.11.2021
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 14.11.2031 00:00:00
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse F
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 173,3
Primärenergieträger Gas
Baujahr 1954
Befeuerung Gas

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© 2020 Funer Immobilien Starnberg  .  Design & Produktion: www.assetmedia.de  .  Fotos: Steve V. Sipos

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