Funer Immobilien Starnberg e.K. . Wohnungen, Häuser, Grundstücke - Vermietung und Verkauf

Herrsching: moderner heller Laden in im sanierten Altbau , Lauflage

  • Bilder und Videos

    • Haus Ansicht

      Haus Ansicht

    • Empfang

      Empfang

    • Empfangsbereich

      Empfangsbereich

    • Eingang

      Eingang

    • Blick zur Eingangstür

      Blick zur Eingangstür

    • DSC03619

      DSC03619

    • Büro hinten

      Büro hinten

    • Teeküche zum Ablösen

      Teeküche zum Ablösen

    • Eingang

      Eingang

    • Empfang mit Arbeitsplatz

      Empfang mit Arbeitsplatz

    • Blick in den Raum von hinten

      Blick in den Raum von hinten

    • seitlicher Blick in Austellung

      seitlicher Blick in Austellung

    • DSC03620

      DSC03620

    • Seitenfenster

      Seitenfenster

    • Steinfliesenoptik Naturwand

      Steinfliesenoptik Naturwand

    • WC

      WC

    • Rückteil

      Rückteil

    • Grundriss EG Laden rechts

      Grundriss EG Laden rechts

    1.450,00 EUR
    Kaltmiete
    82211 Herrsching am Ammersee
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 389 (1/389)
    Objektart Büros, Praxen
    Objekttyp Ausstellungsfläche
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Gewerbe
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Starnberg
    PLZ 82211
    Ort Herrsching am Ammersee
    Ortsteil I Lochschwab
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 1.450,00 EUR
    Warmmiete 1.660,00 EUR
    Nebenkosten 210,00 EUR
    Heizkosten 90,00 EUR
    Preisangaben zzg. USt. ja
    Kaution 2 Nettomonatsmieten zzgl. 19% MwSt.
    Maklerprovision 2 Nettomonatsmieten zzgl. 19% MwSt.
    Kaution 3.451,00 EUR
    Außenstellplätze 1
    Außenstellplatz Miete 40,00 EUR
    Flächen
    Gesamtfläche 78,92 m²
    Bürofläche 78,92 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Badezimmer 1
    Gäste WC ja
    Boden Fliesen, Teppich
    Heizungsart Fernheizung, Zentralheizung
    Befeuerung Gas, Öl
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Zustandsangaben
    Baujahr 1900
    Alter Altbau
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 23.11.2020
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 22.11.2030 00:00:00
    Energieausweis Art Bedarf
    Energieeffiziensklasse F
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 165.2
    Primärenergieträger Gas
    Stromwert 20,9
    Wärmewert 165,2
    Gebäudeart kein Wohngebäude
    Baujahr 1900
    Befeuerung Gas, Öl

    Objektbeschreibung

    Zentral gelegener Ladenraum im EG eines sanierten Altbaus. Separates Büro und Lager vorhanden. Das Objekt ist hell, freundlich, modern und befindet sich in Herrsching am Ammersee. Es ist bei Einzug zum Teil selbst zu renovieren.

    Ausstattung

    Das Ladengeschäft/Büro verfügt über 1 großen Raum mit Schaufenster und Eingangstür. Es gibt einen weiteren separaten, abgeschlossenen Raum. Im hinteren Bereich befindet sich ein WC. Die neuwertige, sehr ansprechende Teeküche kann abgelöst werden. Die jetzigen Mieter haben die Räume sehr ansprechend und hochwertig ausgestattet. Die Teeküche, der Empfang, eine Natursteinoptik Wand, die Deckenlampen, diverse Einbauten und Regale können abgelöst werden. Die Räume sind mit einem strapazierfähigen Industrieteppichboden verlegt, sie sind sehr hell, haben Fenster und ermöglichen ein angenehmes Arbeiten.

    Da sich die großzügigen Räumlichkeiten in einem sanierten Altbau befinden, herrscht eine gemütliche Atmosphäre.

    Alle genannten Preise verstehen sich bei Anmietung als Büro zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19%).

    Lagebeschreibung

    Nutzen Sie die Seenähe (ca. 15 Gehminuten) und verbringen Sie am See Ihre Mittagspause oder lassen Sie einen anstrengenden Arbeitstag hier ausklingen!

    Bis zum Autobahnanschluss zur A 96 München-Lindau benötigt man ca. 10 Minuten mit dem Auto. Der S-Bahn-Anschluss zur Linie S8 Herrsching/Flughafen München ist in ca. 10 Gehminuten (ca. 0,5 km) erreichbar.

    Die nächst gelegene Bushaltestelle (Mitterweg) befindet sich in ca. 6 Gehminuten (0,4 km) Entfernung. Dort besteht Anschluss zu Regionalbuslinien.

    In Herrsching leben derzeit ca. 8.500 Einwohner. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Restaurants, Banken etc. können zu Fuß oder mit dem Auto erreicht werden. Es bestehen für Besucher und Mitarbeiter ausreichend (teilweise gebührenpflichtige) Parkplätze zur Verfügung.

    Sonstiges

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur versenden, wenn Sie uns im Anfrageformular Ihre vollständigen Adressdaten mit Angabe Ihrer Telefonnummer mitteilen. Wir benötigen diese Daten aus rechtlichen Gründen. Selbstverständlich werden diese Informationen vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben! Anfragen ohne Telefonnummer können leider nicht mehr berücksichtigt werden!

    Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen zur Verfügung.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.450,00 EUR
    Kaltmiete
    82211 Herrsching am Ammersee
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Nutzen Sie die Seenähe (ca. 15 Gehminuten) und verbringen Sie am See Ihre Mittagspause oder lassen Sie einen anstrengenden Arbeitstag hier ausklingen!

    Bis zum Autobahnanschluss zur A 96 München-Lindau benötigt man ca. 10 Minuten mit dem Auto. Der S-Bahn-Anschluss zur Linie S8 Herrsching/Flughafen München ist in ca. 10 Gehminuten (ca. 0,5 km) erreichbar.

    Die nächst gelegene Bushaltestelle (Mitterweg) befindet sich in ca. 6 Gehminuten (0,4 km) Entfernung. Dort besteht Anschluss zu Regionalbuslinien.

    In Herrsching leben derzeit ca. 8.500 Einwohner. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Restaurants, Banken etc. können zu Fuß oder mit dem Auto erreicht werden. Es bestehen für Besucher und Mitarbeiter ausreichend (teilweise gebührenpflichtige) Parkplätze zur Verfügung.

Energieausweis
Ausstellungsdatum 23.11.2020
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 22.11.2030 00:00:00
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse F
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 165.2
Primärenergieträger Gas
Stromwert 20,9
Wärmewert 165,2
Gebäudeart kein Wohngebäude
Baujahr 1900
Befeuerung Gas, Öl

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode

An:
Von:
Sicherheitscode

Top Immobilien

Haus

82131 Gauting

Objekt-Nr.:
418 (1/418)
Kaltmiete:
2.690 EUR
Wohnfläche:
210 m²
Zimmer:
5,0

Gauting bei Starnberg: großzüg. DHH mit Kamin, Studio, Keller und Garten

Wohnung

82319 Starnberg

Objekt-Nr.:
419 (1/419)
Kaltmiete:
820 EUR
Gesamtfläche:
55 m²
Zimmer:
2,0

Bitte um Geduld! Gemütliche 2 Zi.-Whg.-Seenähe-Starnberg-Percha

Wohnung

80807 München

Objekt-Nr.:
354 (1/354)
Kaufpreis:
970.000 EUR
Gesamtfläche:
120 m²
Zimmer:
4,5

München, Wohnung mit Potenzial: 4,5 Zi.-Mais.-Whg., 3 Blk., ruhig, U2-Nähe, Milbertshofen

© 2022 Funer Immobilien Starnberg e.K.  .   Design & Produktion: www.assetmedia.de   .   Fotos: Steve V. Sipos

Mit der Nutzung dieser Website erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. Mehr Informationen