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VERMIETET! Top möbliertes Single-Appartement am Tegernsee mit See- und Bergblick!

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    Mietpreis
    83684 Tegernsee
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 320 (1/320)
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 2.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Miesbach
    PLZ 83684
    Ort Tegernsee
    Preise und Kosten
    Kaution 3 Nettomonatsmieten
    Tiefgaragenplätze 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 33,00 m²
    Balkon, Terrassen Fläche 8,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 1,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Bad Wanne
    Küche Einbauküche, offen
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Fußbodenheizung
    Befeuerung Gas
    Aufzug Personenaufzug
    Stellplatzart(en) Tiefgarage
    Möbliert vollmöbliert
    Kabel / Sat-TV ja
    Telefon ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1981
    Zustand neuwertig
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 06.07.2016
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 05.07.2026 00:00:00
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse B
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 73,7
    Primärenergieträger Gas
    Baujahr 1981
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab ab sofort
    als Ferienimmobilie geeignet ja
    Ausblick Berge

    Objektbeschreibung

    Hochwertig möbliertes 1 Zimmer Appartement in Tegernsee mit Berg- und Seeblick - in zentraler und doch ruhiger Lage.
    Die kleine gemütliche Wohnung befindet sich in einem 1981 errichtetem Gebäude im typischen Tegernseer Stil (Baujahr Wärmeerzeuger 2011). Im unteren Bereich des großflächigen Hauses gibt es diverse Läden und Geschäfte, der obere Teil besteht aus insgesamt 50 Wohnungen. Das Appartement liegt in der 2. von insgesamt 3 Etagen.

    Ausstattung

    Wohlfühlkomfort auf höchstem Niveau verspricht das großzügig geschnittene lichtdurchflutete Appartement mit Zugang auf den Balkon mit herrlichem, sonnigen See- und Bergblick.

    Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten, wobei der/die künftige Mieter*in noch wählen kann, ob er/sie lieber eine Schlafcouch oder ein Bett haben möchte. Eigene Dekoteile können selbstverständlich ebenfalls noch untergebracht werden.

    Das Appartement, das ca. 33 m² groß ist, umfasst eine hochwertige offene Einbauküche mit Glastisch.

    Der großzügige Wandschrank bietet jede Menge Stauraum.

    Das modern gehaltene Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

    Der ca. 8 m² große Balkon ist überdacht, wodurch der See- und Bergblick bei jedem Wetter genossen werden können.

    Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet Kabelgebühren und Internet - ein modernes TV-Gerät ist vorhanden. Waschmaschine und Münztrockner befinden sich ebenfalls im Haus.

    Neben unserem Exposé senden wir Ihnen auch gerne ein kurzes Video zum Appartment per E-Mail. Eine langfristige Anmietung ist wünschenswert. Am Besten ist dieses Appartment als Zweitwohnsitz und nicht als dauerhafter Wohnsitz geeignet, es hat keinen Keller.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt zentral in Tegernsee und ist umgeben von zahlreichen Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten. Zum See sind es nur 5 Minuten zu Fuß. Wohnen, wo andere Urlaub machen!

    Der Ort Tegernsee befindet sich rund 20 km südlich von Holzkirchen und der Bundesautobahn 8, 53 km von der Landeshauptstadt München, 18 km von Bad Tölz, 15 km von Miesbach, 44 km von Rosenheim und 34 km von Achenkirch am Achensee entfernt. Linienbusse fahren in die Nachbargemeinden Gmund, Bad Wiessee, Rottach-Egern und Kreuth (Tegernsee-Ringlinie), in das Weißachtal und weiter zum österreichischen Achensee sowie zur touristisch bedeutenden Valepp. Für Kurkarteninhaber ist die Nutzung der öffentlichen RVO-Busse im Tal kostenfrei.
    Tegernsee ist ferner die Endstation der Tegernsee-Bahn, die heute von der Bayerischen Oberlandbahn im Stundentakt ab München Hauptbahnhof bedient wird.

    Der Tegernsee liegt rund 50 km südlich von München in den Bayerischen Alpen und ist ein Ausflugs- und Fremdenverkehrsziel. Er zählt zu den saubersten Seen Bayerns, da bereits in den 1960er Jahren eine durchgängige Ringkanalisation um den See geschaffen wurde.

    Der See liegt im Landschaftsschutzgebiet Schutz des Tegernsees und Umgebung. Der See ist Teil des Stadtgebietes von Tegernsee. Auch die übrigen vier Gemeinden des Tegernseer Tals haben Anteil am Seeufer: Gmund am Tegernsee, Rottach-Egern, Kreuth und Bad Wiessee. Im Gegensatz zu vielen anderen oberbayerischen Seen sind die Ufer des Tegernsees fast vollständig öffentlich zugänglich. Häufig sind diese intensiv mit Schilf bewachsen. Der Tegernsee hat im Süden zwei größere Buchten sowie eine Insel. Die Mangfall bildet bei Gmund am Tegernsee den Abfluss des Tegernsees.

    Vorbei am Tegernsee führt im Osten die Bundesstraße 307 und im Westen die Bundesstraße 318. Sie treffen nördlich und südlich des Sees aufeinander. Östlich des Sees verläuft zwischen Gmund und Tegernsee der Südabschnitt der Bahnstrecke Schaftlach–Tegernsee; in beiden Ortschaften gibt es Bahnhöfe.

    Sonstiges

    Eine Besichtigung ist ab vor. 19. Juli 2021 nur nach vorheriger Anmeldung unter Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! möglich. Wir werden Ihnen dann die genaue Uhrzeit mitteilen, da wir gerne Einzeltermine vergeben. Vielen Dank.
    Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz.
    Alle Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Angaben, die wir vom Auftraggeber (Veräusserer/Vermieter) erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Für Flächenmaße wird keine Garantie gegeben. Exposéhaftung wird ausgeschlossen.
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    Bus
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    Autobahn
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    Kindergarten
    -
    Grundschule
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    Mietpreis
    83684 Tegernsee
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt zentral in Tegernsee und ist umgeben von zahlreichen Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten. Zum See sind es nur 5 Minuten zu Fuß. Wohnen, wo andere Urlaub machen!

    Der Ort Tegernsee befindet sich rund 20 km südlich von Holzkirchen und der Bundesautobahn 8, 53 km von der Landeshauptstadt München, 18 km von Bad Tölz, 15 km von Miesbach, 44 km von Rosenheim und 34 km von Achenkirch am Achensee entfernt. Linienbusse fahren in die Nachbargemeinden Gmund, Bad Wiessee, Rottach-Egern und Kreuth (Tegernsee-Ringlinie), in das Weißachtal und weiter zum österreichischen Achensee sowie zur touristisch bedeutenden Valepp. Für Kurkarteninhaber ist die Nutzung der öffentlichen RVO-Busse im Tal kostenfrei.
    Tegernsee ist ferner die Endstation der Tegernsee-Bahn, die heute von der Bayerischen Oberlandbahn im Stundentakt ab München Hauptbahnhof bedient wird.

    Der Tegernsee liegt rund 50 km südlich von München in den Bayerischen Alpen und ist ein Ausflugs- und Fremdenverkehrsziel. Er zählt zu den saubersten Seen Bayerns, da bereits in den 1960er Jahren eine durchgängige Ringkanalisation um den See geschaffen wurde.

    Der See liegt im Landschaftsschutzgebiet Schutz des Tegernsees und Umgebung. Der See ist Teil des Stadtgebietes von Tegernsee. Auch die übrigen vier Gemeinden des Tegernseer Tals haben Anteil am Seeufer: Gmund am Tegernsee, Rottach-Egern, Kreuth und Bad Wiessee. Im Gegensatz zu vielen anderen oberbayerischen Seen sind die Ufer des Tegernsees fast vollständig öffentlich zugänglich. Häufig sind diese intensiv mit Schilf bewachsen. Der Tegernsee hat im Süden zwei größere Buchten sowie eine Insel. Die Mangfall bildet bei Gmund am Tegernsee den Abfluss des Tegernsees.

    Vorbei am Tegernsee führt im Osten die Bundesstraße 307 und im Westen die Bundesstraße 318. Sie treffen nördlich und südlich des Sees aufeinander. Östlich des Sees verläuft zwischen Gmund und Tegernsee der Südabschnitt der Bahnstrecke Schaftlach–Tegernsee; in beiden Ortschaften gibt es Bahnhöfe.

Energieausweis
Ausstellungsdatum 06.07.2016
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 05.07.2026 00:00:00
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse B
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 73,7
Primärenergieträger Gas
Baujahr 1981
Befeuerung Gas

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
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