Funer Immobilien Starnberg . Wohnungen, Häuser, Grundstücke - Vermietung und Verkauf

VERKAUFT! Freundliche, sonnige, ruhige 3 Zi. Whg. mit Garten u. gr. Hobbyraum in Königsbrunn b. Augsburg

  • Bilder und Videos

    • S_Objekt_315_10

      S_Objekt_315_10

    • S_Objekt_315_9

      S_Objekt_315_9

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • S_Objekt_315_8

      S_Objekt_315_8

    • Eingangsdiele

      Eingangsdiele

    • Flur mit Einbauschrank

      Flur mit Einbauschrank

    • S_Objekt_315_3

      S_Objekt_315_3

    • S_Objekt_315_4

      S_Objekt_315_4

    • Arbeiten

      Arbeiten

    • S_Objekt_315_11

      S_Objekt_315_11

    • S_Objekt_315_7

      S_Objekt_315_7

    • Küche

      Küche

    • S_Objekt_315_12

      S_Objekt_315_12

    • Bad mit Fenster

      Bad mit Fenster

    • Bad mit Wanne + WM-Anschluß

      Bad mit Wanne + WM-Anschluß

    • Einbauschrank

      Einbauschrank

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Grundriss_Whg_13

      Grundriss_Whg_13

    • Grundriss_Whg_13-2

      Grundriss_Whg_13-2

    • Keller_Whg_13

      Keller_Whg_13

    • Garage_25-Whg_13

      Garage_25-Whg_13

    • Lageplan_Whg_13

      Lageplan_Whg_13

    -
    Kaufpreis
    Meisenweg 11
    86343 Königsbrunn

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 315 (1/315)
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Erdgeschoßwohnung
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Augsburg
    PLZ 86343
    Ort Königsbrunn
    Ortsteil I Haunstetten - Siebenbrunn
    Preise und Kosten
    Hausgeld pro Monat 296,00 EUR
    Maklerprovision Käuferprovisionsanteil ist 2% zzgl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
    Garagen 1
    Garage Kaufpreis 25.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 105,47 m²
    Gesamtfläche 105,47 m²
    Kellerfläche 29,00 m²
    beheizbare Fläche 93,48 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 2
    Gäste WC ja
    Balkon/Terrasse 2
    Terrassen 2
    WG geeignet ja
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Garage
    Gartennutzung ja
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten, Süden, Südwest
    Wasch/Trockenraum ja
    Abstellraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1985
    Zustand gepflegt
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 12.03.2018
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 11.03.2028 00:00:00
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse D
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 129,5
    Primärenergieträger Gas
    Baujahr 1985
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab ab sofort

    Objektbeschreibung

    Ruhig gelegene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 2 Terrassen (Süd- und Ostausrichtung), eigener Garten und sehr großer abgeschlossener Keller/Hobbyraum in Köngisbrunn bei Augsburg. Die Wohnung liegt ruhig aber doch sehr zentral mit einer sehr guten Infrastruktur - Supermarkt, Apotheke, Ärzte und Krankenhaus ist fußläufig zu erreichen. Die Ostterrasse hat einen unverbaubaren Ausblick, da dies hier als Wasserschutzgebiet eingetragen ist.

    Ausstattung

    Die Wohnung hat 2 geräumige Schlafzimmer, jeweils mit Kirschholzparkett in Fischgrätoptik verlegt. Ein Zimmer hat auch einen Zugang zur Terrasse. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer hat einen weißen Fliesenboden und bietet Zugang zu beiden Terrassen. Zur Südterrasse gelangt man auch direkt über die großen Küche.
    Vom großzügig gestalteten Flur kommt man rechts gleich zur Garderobe und zum separaten Gäste-WC. Von der Diele gelangt man ins Wohnzimmer und zu den beiden Schlafzimmern.
    Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, WC, Waschbecken und Platz für die Waschmaschine ausgestattet und hat ein Fenster, farblich nicht ganz zeitgemäß aber in Ordnung.
    Im kleinen Flur befindet sich ein Einbauschrank als Stauraum, von da aus gelangt man ins Schlafzimmer und ins Bad mit Fenster.
    Ebenfalls gehört ein sehr großer Keller/Hobbyraum zur Wohnung.

    Ein abgeschlossener Tiefgaragenplatz/Einzelgarage in der Tiefgarage kann für 25.000,00 € dazu gekauft werden. Der Kaufpreis des TG-Platzes wird dann zum Kaufpreis gerechnet und die Provision erhöht sich entsprechend.

    Lagebeschreibung

    Die freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, von dem aus man schnell im Grünen ist. Der Ilsesee sowie der Lautersee befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Königsbrunner Heide, einem Juwel im Lebensraum Lechtal. Der Ilsesee ist in 2 Gehminuten zu erreichen. Die Königsbrunner Heide ist eine ca. 50 ha große Schotterheide auf Augsburger Stadtgebiet und steht als Teil des Stadtwalds unter Naturschutz. Die Königsbrunner Heide mit den Wildpferden, der üppigen Vegetation und den kleinen Flussläufen ist zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert.

    Geschäfte, Schulen, Spielplätze sowie diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind nur wenige Hundert Meter vom Objekt entfernt.

    Königsbrunn ist die größte Stadt im schwäbischen Landkreis Augsburg und hat 27.406 Einwohner.
    Bis in die Münchner Innenstadt sind es mit dem PKW knapp 75 km, bis in die Augsburger Innenstadt nur knapp 12 km, wohin von Königsbrunn auch ein Bus geht.

    Sonstiges

    Gerne erwarten wir Ihre Anfrage. Bitte kontaktieren Sie uns zuerst per E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! - somit ist gewährleistet, dass wir jederzeit darauf reagieren können. Im Anfrageformular bitten wir Sie, uns Ihre vollständige Anschrift, Namen, Mailadresse und eine Telefonnummer bekannt zu geben.
    Mit Ihrer Anfrage können Sie uns gleichzeitig 2-3 Terminvorschläge für eine Besichtigung unterbreiten.
    Wir werden uns sodann mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Termin abzustimmen.
    Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
    Selbstverständlich werden Ihre persönlichen Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben!
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    -
    Kaufpreis
    Meisenweg 11
    86343 Königsbrunn

    Lagebeschreibung

    Die freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, von dem aus man schnell im Grünen ist. Der Ilsesee sowie der Lautersee befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Königsbrunner Heide, einem Juwel im Lebensraum Lechtal. Der Ilsesee ist in 2 Gehminuten zu erreichen. Die Königsbrunner Heide ist eine ca. 50 ha große Schotterheide auf Augsburger Stadtgebiet und steht als Teil des Stadtwalds unter Naturschutz. Die Königsbrunner Heide mit den Wildpferden, der üppigen Vegetation und den kleinen Flussläufen ist zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert.

    Geschäfte, Schulen, Spielplätze sowie diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind nur wenige Hundert Meter vom Objekt entfernt.

    Königsbrunn ist die größte Stadt im schwäbischen Landkreis Augsburg und hat 27.406 Einwohner.
    Bis in die Münchner Innenstadt sind es mit dem PKW knapp 75 km, bis in die Augsburger Innenstadt nur knapp 12 km, wohin von Königsbrunn auch ein Bus geht.

Energieausweis
Ausstellungsdatum 12.03.2018
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 11.03.2028 00:00:00
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse D
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 129,5
Primärenergieträger Gas
Baujahr 1985
Befeuerung Gas

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode

An:
Von:
Sicherheitscode

Top Immobilien

Haus

82386 Oberhausen

Objekt-Nr.:
297 (1/297)
Kaufpreis:
1.149.000 EUR
Wohnfläche:
157 m²
Zimmer:
6,0

Sonnig, zentral, ruhig mit Seeblick! Oberhausen/Huglfing Obb., KfW55 Neubau in Seelage,

Wohnung

82319 Starnberg

Objekt-Nr.:
316 (1/316)
Mietpreis:
auf Anfrage
Gesamtfläche:
114 m²
Zimmer:
3,0

VERMIETET! STARNBERG- Exkl. 3 Zi.-Terrassen-Whg. in Villenlage mit besonderem Ambiente

Büros, Praxen

82211 Herrsching am Ammersee

Objekt-Nr.:
304 (1/304)
Mietpreis:
auf Anfrage
Bürofläche:
61 m²
Zimmer:
2,0

VERMIETET! Heller, zentraler Laden/ Atelier, vielseitig nutzbar in Herrsching am Ammersee

© 2020 Funer Immobilien Starnberg  .  Design & Produktion: www.assetmedia.de  .  Fotos: Steve V. Sipos

Mit der Nutzung dieser Website erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. Mehr Informationen