VERKAUFT! Helles u. charmantes App. m. Galerie, Winterg. u. Blk in Herrsching am Ammersee


Objekt_291 (1)

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Schloßbergstr. 2a
82319 Starnberg

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Angebot

Objekt-Nr.: 291 (1/291)
Stand vom: 08.01.2020
ID: 677

Wohnung
Galerie
82211  Herrsching am Ammersee

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Details

Übersicht
Objekt-Nr. 291 (1/291)
Objektart Wohnung
Objekttyp Galerie
Etage 2.OG
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Bayern
Region Starnberg
PLZ 82211
Ort Herrsching am Ammersee
Preise und Kosten
Maklerprovision Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. auf den notariell vereinbarten Kaufpreis.
Tiefgaragenplätze 1
Flächen
Wohnfläche ca. 42,70 m²
Gesamtfläche 42,70 m²
Ausstattung
Zimmer 1,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
Bad Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Tiefgarage
Wasch/Trockenraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1994
Zustand neuwertig
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum 19.12.2017
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 18.12.2027 00:00:00
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse E
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 138,0
Primärenergieträger Gas
Baujahr 1994
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab ab sofort

Objektbeschreibung

Ganz besondere, sonnige und geräumige Wohnung mit Wintergarten, gemütlicher Galerie und Balkon in Herrsching am Ammersee

Ausstattung

1 Wohn-/Schlafzimmer mit Wintergarten, sehr hell, Zugang zum Balkon sowie Aufgang zur Galerie
1 abgeschlossene Küche mit Fenster
1 Abstellecke
1 Bad mit Wanne und Fenster
1 großzügiger Balkon
1 Kellerabteil

Das Appartement mit Balkon und Galerie hat einen hochwertigen Eichenparkett, die Flügeltüren zum Balkon haben Rollläden, die ganze Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört noch die Mitbenutzung eines Fahrrad Raumes und eines Waschraumes.

Lagebeschreibung

Der Ort Herrsching liegt ca. 35 km südwestlich von der Landeshauptstadt im Landkreis Starnberg, Regierungsbezirk Oberbayern. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Bank, Bäcker, Metzger, Supermärkte jeglicher Art, Frisör, Krankenhaus, Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie Realschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Gilching, Germering und Starnberg. Etwa 35 Minuten benötigen Sie für die Fahrt mit dem Pkw nach München. Durch die beliebte Lage im 5-Seen-Gebiet kann man einen sehr hohen Freizeitwert ausschöpfen. Fahrradtouren, Tennis, Schwimmen oder lange Spaziergänge, für jeden Geschmack bietet die Umgebung ein großes Angebot an. Ein Spaziergang an der längsten Seeuferpromenade Deutschlands gehört zu den besonderen Erlebnissen im Sommer wie im Winter. Die Martinskirche auf einem Hügel des Moränenhangs und das Kurparkschlösschen des Malers Ludwig Scheuermann sind unübersehbare Wahrzeichen von Herrsching. "Im ganzen Seegebiet" schrieb Karl Stieler vor rund 100 Jahren "ist dieser Winkel vielleicht die vollendete Idylle".

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur versenden, wenn Sie uns im Anfrageformular Ihre vollständigen Adressdaten mit Angabe Ihrer Telefonnummer mitteilen. Wir benötigen diese Daten aus rechtlichen Gründen. Selbstverständlich werden diese Informationen vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben! Anfragen ohne Telefonnummer können leider nicht mehr berücksichtigt werden!

Mit Ihrer Anfrage können Sie uns gleichzeitig 2-3 Terminvorschläge für eine Besichtigung unterbreiten.
Wir werden uns sodann mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Termin abzustimmen.

Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen zur Verfügung.


Bilder


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Grundrisse


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