Funer Immobilien Starnberg e.K. . Wohnungen, Häuser, Grundstücke - Vermietung und Verkauf

VERMIETET! Großzügige, sonnige, sehr freundliche Galeriewohnung m. Hobbyraum im Herzen von Starnberg

  • Bilder und Videos

    • Aussicht

      Aussicht

    • Blk Zi 2

      Blk Zi 2

    • Eingang

      Eingang

    • Einbauschrank

      Einbauschrank

    • Flur

      Flur

    • Flur Richt. Wo.-Zi.

      Flur Richt. Wo.-Zi.

    • Bad1 mit Fenster

      Bad1 mit Fenster

    • Blick zur Galerie

      Blick zur Galerie

    • Wo-Zi Aufgang Galerie alt

      Wo-Zi Aufgang Galerie alt

    • BLK Wo-Zi

      BLK Wo-Zi

    • Eßbereich Wo-Zi.

      Eßbereich Wo-Zi.

    • Essbereich alt

      Essbereich alt

    • Wo-Zi. W-Blk

      Wo-Zi. W-Blk

    • Galerie offen

      Galerie offen

    • Blick v Galerie

      Blick v Galerie

    • Galerie1

      Galerie1

    • Galerie Treppe

      Galerie Treppe

    • Zugang Galerie ohne Kamin

      Zugang Galerie ohne Kamin

    • Gartenmitbenutz.

      Gartenmitbenutz.

    • Küche -Ablöse

      Küche -Ablöse

    • Küche

      Küche

    • Zimmer 1 Schlafen

      Zimmer 1 Schlafen

    • Zimmer 1

      Zimmer 1

    • Zimmer2 m. Blk

      Zimmer2 m. Blk

    • BlK Zimmer 2

      BlK Zimmer 2

    • Hobbyraum

      Hobbyraum

    • Bad 2 und Waschkeller

      Bad 2 und Waschkeller

    • Kellerabteil

      Kellerabteil

    • FIS_Ferdinand-Maria_Grundriss

      FIS_Ferdinand-Maria_Grundriss

    -
    Mietpreis
    Ferdinand-Maria-Str. 7
    82319 Starnberg

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 21 (1/21)
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Galerie
    Etage 2.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Starnberg
    PLZ 82319
    Ort Starnberg
    Preise und Kosten
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Kaution 3 Nettokaltmieten
    Tiefgaragenplätze 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 117,00 m²
    Nutzfläche 11,00 m²
    Gesamtfläche 117,00 m²
    Kellerfläche 5,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 2
    Balkon/Terrasse 2
    Balkone 2
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Boden Fertigparkett, Fliesen
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Tiefgarage
    Gartennutzung ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1988
    Zustand teil-/vollrenoviert
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 04.10.2017
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 03.10.2027 00:00:00
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse C
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 99,0
    Primärenergieträger Gas
    Gebäudeart Wohngebäude
    Baujahr 1988
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab ab sofort

    Objektbeschreibung

    Großzügige, sonnige und sehr familienfreundliche Galeriewohnung im Herzen von Starnberg. Zentral und doch ruhig. Zur Wohnung gehören zwei große Balkone, Parkettboden, eine sehr helle Galerie vom Wohnzimmer aus begehbar, ebenfalls mit Parkett. Zu der Wohnung gehört noch ein heller Hobbyraum, der auch als Büro genutzt werden kann.

    Ausstattung

    1 großes Wohn-Eßzimmer mit Balkon und Galerie, hier ist ein Anschluß für einen Kaminoffen
    1 Arbeitszimmer mit großem Balkon
    1 geräumiges helles Schlafzimmer
    1 helles, freundliches Bad mit Fenster und Wanne und WC
    1 separates WC mit Dusche
    1 geräumige Küche mit Dachfenster und Platz für die Waschmaschine.
    Die gebrauchte weiße Einbauküche mit Geräten (ohne Herd/Bachofen und Waschmaschine) kann vom Vormieter zusammen mit den Einbauschrank im Flur für € 1.000,- abgelöst werden.
    1 freundlicher Flur ebenfalls mit Parkettboden, ein praktischer und sehr hochwertiger Einbauschrank kann ebenfalls vom Vormieter abgelöst werden soll.
    1 ca. 11m² großer heller Hobbyraum mit Laminatboden und zwei Souterrain-Fenstern ist beheizt und hat einen Telefonanschluss - kann als Büro genutzt werden
    1 Kellerabteil mit Fenster
    1 abgeschlossener Tiefgaragenplatz kann für 90,- € gemietet werden

    Die Wohnung ist sehr hell und großzügig geschnitten und hat einen schönen Blick über die Dächer der umliegenden Häuser. Sie wird frisch renoviert übergeben und hat einen Parketboden.
    Die Galerie (ca. 8 - 10 m²) ist mit einer Treppe vom Wohnzimmer aus verbunden.

    In der angegebenen Wohnfläche ist die Galerie und der Hobbyraum enthalten.
    Die Warmmiete von 2.350,- € setzt sich zusammen: NM 1.995,- zzgl. 355,- Nebenkostenvorauszahlung (BK-VZ 250,- € + 105,- HK/WW-VZ)
    1 abgeschl. Garage in der Tiefgarage kann für 90,- € dazugemietet werden.

    Das Haus verfügt über keinen Lift! Sehr gepflegt, wird laufend instand gehalten. Ein Fahrradraum und ein Waschraum mit Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner können mitgenutzt werden, ebenso der Gemeinschaftsgarten.

    Die jetzigen Mieter hätte gerne die gebrauchte, weiße Einbauküche mit Geräten (Spülmaschine, Kühlschrank, ohne Herd/Bachofen und Waschmaschine) und den Einbauschrank im Flur für zusammen € 1.000,- abgelöst haben.

    Lagebeschreibung

    Diese sonnige und helle Wohnung befindet sich recht zentral unweit des Stadtzentrums und S-Bahnhof Starnberg Nord. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Friseur etc. sind vor Ort vorhanden und können zu Fuß erreicht werden.

    Es besteht ein S-Bahn-Anschluss zur S 6 (Tutzing/Aying) vom Seebahnhof, welcher in ca. 5-10 Gehminuten erreicht werden kann. Weiterhin existieren verschiedene Busverbindungen in der Nähe. Der Autobahnanschluss zur A 95 München-Garmisch ist binnen 5 Autominuten erreichbar.

    Dank seiner guten Infrastruktur und seines hohen Freizeitwertes gehört Starnberg zu einer der attraktivsten Wohngegenden im Münchener Umland.

    Sonstiges

    Alle Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf den Angaben des Vermieters - wir übernehmen hierfür keine Haftung.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur versenden, wenn Sie uns im Anfrageformular Ihre vollständigen Adressdaten mit Angabe Ihrer Telefonnummer mitteilen. Wir benötigen diese Daten aus rechtlichen Gründen. Selbstverständlich werden diese Informationen vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben! Anfragen ohne Telefonnummer können leider nicht mehr berücksichtigt werden!

    Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen zur Verfügung.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    -
    Mietpreis
    Ferdinand-Maria-Str. 7
    82319 Starnberg

    Lagebeschreibung

    Diese sonnige und helle Wohnung befindet sich recht zentral unweit des Stadtzentrums und S-Bahnhof Starnberg Nord. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Friseur etc. sind vor Ort vorhanden und können zu Fuß erreicht werden.

    Es besteht ein S-Bahn-Anschluss zur S 6 (Tutzing/Aying) vom Seebahnhof, welcher in ca. 5-10 Gehminuten erreicht werden kann. Weiterhin existieren verschiedene Busverbindungen in der Nähe. Der Autobahnanschluss zur A 95 München-Garmisch ist binnen 5 Autominuten erreichbar.

    Dank seiner guten Infrastruktur und seines hohen Freizeitwertes gehört Starnberg zu einer der attraktivsten Wohngegenden im Münchener Umland.

Energieausweis
Ausstellungsdatum 04.10.2017
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 03.10.2027 00:00:00
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse C
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 99,0
Primärenergieträger Gas
Gebäudeart Wohngebäude
Baujahr 1988
Befeuerung Gas

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© 2022 Funer Immobilien Starnberg e.K.  .   Design & Produktion: www.assetmedia.de   .   Fotos: Steve V. Sipos

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