VERMIETET! Heller, zentraler Laden/ Atelier, vielseitig nutzbar in Herrsching am Ammersee


Objekt_304 (11)

Anbieter

#Funer-Immobilien-Starnberg e.K.
Bahnhofstr. 9
82386 Oberhausen

 Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
 +49 8151 7680
 +49 172 6207188

Angebot

Objekt-Nr.: 304 (1/304)
Stand vom: 31.03.2021
ID: 913

Büros, Praxen
Loft, Atelier
82211  Herrsching am Ammersee

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objekt-Nr. 304 (1/304)
Objektart Büros, Praxen
Objekttyp Loft, Atelier
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Gewerbe
Land Deutschland
Bundesland Bayern
Region Starnberg
PLZ 82211
Ort Herrsching am Ammersee
Preise und Kosten
Preisangaben zzg. USt. ja
Kaution 3 Nettomieten
Maklerprovision 2 Nettomieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Tiefgaragenplätze 1
Flächen
Bürofläche 60,65 m²
Stellplätze 1
Ausstattung
Zimmer 2,0
Gäste WC ja
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Tiefgarage
Barrierefrei ja
Zustandsangaben
Baujahr 1995
Zustand neuwertig
Alter Neubau
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum 18.11.2013
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 18.02.2025 00:00:00
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 111,0
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas
Stromwert 96,0
Wärmewert 111,0
Gebäudeart kein Wohngebäude
Baujahr 1995
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab ab sofort

Objektbeschreibung

Laden-Ausstellungsfläche/Atelier in Herrsching am Ammersee

Ausstattung

Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die hohen Decken, je eine Fensterfront vorne und hinten sowie einen hellen Fließenboden wirkt der Laden sehr einladend und freundlich.
Es gibt ein separates WC mit Fenster sowie einen zusätzlichen Zugang zum Treppenhaus, von dem aus man in die Garage bzw. den Keller gelangt. Der Tiefgaragenplatz ist in der Miete enthalten.

Der Kundenbereich des Ladens hat eine abgehängte Decke und ist räumlich abgetrennt.
Die gesamte Einheit ist fachmännisch über einen Kabelschacht verkabelt und bietet ausreichend Steckdosen (z.B. Büroeinrichtung). Die Beleuchtung ist mittels Dämmerungssensor automatisch ein- und ausschaltbar.

Alle genannten Preise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.
Es kann auch ohne Mehrwertsteuer angemietet werden, falls dies gewünscht ist.

Lagebeschreibung

Der Laden befindet sich in zentraler Lage in Herrsching, nur wenige Minuten vom See entfernt. Die Mühlfelderstraße ist eine der großen Hauptgeschäftsstraßen in Herrsching, in der sich weitere Geschäfte zum täglichen Einkauf, die Post sowie eine Tankstelle befinden, d. h. also eine ideale Lage für Laufkundschaft. Der Laden ist von der Straße zurückgesetzt, hat ein großes Fenster zum Garten und ist recht ruhig.

Parkplätze gibt es direkt vor dem Laden, eine Bushaltestelle ist ebenfalls direkt vor der Tür und die S-Bahn ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstiges

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, uns im Anfrageformular Ihre vollständige Anschrift, Namen Mailadresse und eine Telefonnummer bekannt zu geben. Selbstverständlich werden
Ihre persönlichen Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben!
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Angaben, die wir vom Auftraggeber (Veräußerer/Vermieter) erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Für Flächenmaße wird keine Garantie gegeben. Exposéhaftung wird ausgeschlossen.


Bilder


Objekt_304 (11)
Objekt_304 (3)
Objekt_304 (4)
Objekt_304 (2)
Objekt_304 (8)
Objekt_304 (1)
Objekt_304 (7)
Objekt_304 (9)
Objekt_304 (10)
Objekt_304 (6)
Objekt_304 (5)

Grundrisse


Grundriss - Ausschnitt Laden
Grundriss - Laden