VERMIETET! Starnberg: Freundliche 2-Zi.-Whg. mit Loggia Nähe Stadtzentrum
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Details
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt-Nr. | 317 (1/317) |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Etage | 1.OG |
| Vermarktung | Miete/Pacht |
| Nutzung | Wohnen |
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Bayern |
| Region | Starnberg |
| PLZ | 82319 |
| Ort | Starnberg |
| Preise und Kosten | |
|---|---|
| Heizkosten in der Warmmiete enthalten | ja |
| Tiefgaragenplätze | 1 |
| Tiefgaragenplatz Miete | 130,00 EUR |
| Flächen | |
|---|---|
| Wohnfläche | ca. 68,08 m² |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Zimmer | 2,0 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Fertigparkett, Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart(en) | Tiefgarage |
| Ausrichtung Balkon/Terrassen | Südwest |
| Zustandsangaben | |
|---|---|
| Zustand | gepflegt |
| Alter | Neubau |
| Energieverbrauch | |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 23.01.2018 |
| Ausweiserstellung | ab dem 1.5.2014 |
| gültig bis | 22.01.2028 00:00:00 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Energieeffiziensklasse | D |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 114,7 |
| Primärenergieträger | Gas |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Baujahr | 1982 |
| Befeuerung | Gas |
| Sonstiges | |
|---|---|
Objektbeschreibung
Die freundliche, helle Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in idealer Stadtwohnlage. Sie liegt im 1. OG und der gemütliche überdachte Süd-West-Loggia bietet einen Blick ins Grüne (zur straßenabgewandten Seite gelegen).
Ausstattung
2 schöne Zimmer - Wohnraum mit Essdiele: Wohnzimmer ca. 23,71 m², Schlafraum ca. 15,79 m² - die beide zum überdachten Balkon hin liegen.
1 Küche mit Fenster und schöner neuwertiger Einbauküche mit Geräten (Spülmaschine), kann vom Vormieter für ca. 1.200€ abgelöst werden
1 gemütliche Essdiele ebenfalls mit Fenster und ca. 11,21 m²
1 Bad mit Fenster, WC, Wanne und Dusche
Fertigparkettböden, Holzfenster
Das Haus wurde 1982 gebaut, die Anlagentechnik 1998 errichtet (Gas-Zentralheizung).
Im Waschkeller gibt es einen Waschmaschinenplatz mit Zähler. Ein abschließbares Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Ein Tiefgaragenplatz kann für 130,00 Euro monatlich dazu gemietet werden.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Starnberger Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Drogerien, Bäcker, Friseur etc. können zu Fuß innerhalb kürzester Zeit erreicht werden. Gleiches gilt für Kindergärten, Schulen und auch den beliebten Starnberger See.
Eine Busverbindung befindet sich vor der Haustür.
Es besteht S-Bahn-Anschluss zur S 6 (Tutzing/Aying) vom Seebahnhof Starnberg, welcher in ca. 10 Gehminuten erreicht werden kann. Der Autobahnanschluss zur A 95 München-Garmisch ist binnen 5 Autominuten erreichbar.
Dank seiner guten Infrastruktur und seines hohen Freizeitwertes gehört Starnberg zu einer der attraktivsten Wohngegenden im Münchener Umland.
Sonstiges
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Bilder
Grundrisse
