VERMIETET! Traumlage - 4 Zi.- Maisonett-Whg. mit 2 Balkonen in Oberhausen-Huglfing
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-Mietpreis82386 OberhausenAngebotsadresse
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Übersicht Objekt-Nr. 299 (1/299) Objektart Wohnung Objekttyp Maisonette Etage 1.OG Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Deutschland Bundesland Bayern Region Weilheim-Schongau PLZ 82386 Ort Oberhausen Preise und Kosten Kaution 3 Monatsmieten Carports 1 Carport Miete 100,00 EUR Außenstellplätze 1 Flächen Wohnfläche ca. 94,00 m² Stellplätze 1 Ausstattung Zimmer 4,0 Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Balkon/Terrasse 2 Balkone 2 Bad Bidet, Dusche, Fenster, Wanne Küche Einbauküche, offen Boden Fliesen, Parkett Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Luftwärmepumpe, Solar Stellplatzart(en) Außenstellplatz Gartennutzung ja Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden, Südost Kabel / Sat-TV ja Wasch/Trockenraum ja Abstellraum ja Zustandsangaben Baujahr 2020 Zustand Erstbezug Alter Neubau Energieverbrauch Ausstellungsdatum 29.06.2020 Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014 gültig bis 28.06.2030 00:00:00 Energieausweis Art Bedarf Energieeffiziensklasse A Endenergiebedarf kWh/(m²a) 30.8 Primärenergieträger Luft-/Wasser-Wärmepumpe,Solar Baujahr 2020 Befeuerung Luftwärmepumpe, Solar Sonstiges Haustiere erlaubt ja als Ferienimmobilie geeignet ja Ausblick See Objektbeschreibung
Neubau! Die idyllisch gelegene 4 Zimmer Maisonettwohnung mit 2 Balkonen befindet sich in unmittelbarer Nähe eines Natursees und Bachlauf in einer Traumlage. Seeblick und optimale Ausrichtung.
Die Wohnung hat einen Seeblick auf einen kleinen privaten Moorsee und liegt fußläufig in dessen Nähe. Ein öffentlicher Badesee für Groß und Klein ist ebenfalls in fußläufiger Nähe.Ausstattung
Die neugebaute 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Seeblick hat folgende Ausstattung
1: OG: helles Schlafzimmer mit Zugang zum teilw. überdachten Balkon , Wohnzimmer/offene Küche mit neuer EBK, ein großer Süd-Balkon und ein Ostbalkon, ein großes Bad mit Fenster, ein sep. Abstellkammer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss.
DG: 1 großes Studio Zimmer mit Schlupfspeicher, ein kl. Zimmer mit Dachflächenfenster und ein Bad mit Wanne und Dachflächenfenster
Bad im DG mit Wanne, WC und Dachflächenfenstern
großes Duschbad im 1.OG mit Waschtisch, WC und Bidet, Spiegelschrank mehrtürig
sep. Abstellraum für Vorräte und Waschmaschine und Trockner
Abstellschuppen aussen beim Carport
geschlossener Carport ohne Garagentor und ein Aussenstellplatz gehören zur Wohnung
Die ganze Wohnung hat einen Eichen-Parkett, weiße Türen und weiße Fenster, Bäder und Küche sind gefliest.
Gartennutzung ist möglich, Haustiere sind willkommen.
Als Wohnbüro oder Ferienwohnung geeignet.
Hoher Ausbaustandard, Holzfenster mit Dreifachverglasung, passive Lüftung.
Die neue Einbauküche und die Beleuchtung bleiben in der Wohnung ohne Ablöse.
Die auf den Bilder zu sehende Einrichtung gehört dem Mieter und kann gern abgelöst werden - die Einrichtungsgegenstände sind größtenteils neu und unbenutzt. Verhandlung bitte bei Interesse mit dem Mieter direkt.
Die Nebenkostenpauschale enthält auch die GEZ-Gebühr.
Vom Mieter zu zahlende Nebenkosten die nicht in der Pauschale enthalten sind: Strom, Telefon und Internet.Lagebeschreibung
Das idyllische Oberhausen liegt im Landkreis Weilheim/Schongau, zwischen Murnau und Weilheim. In nur 5 Minuten ist man zu Fuß am Bahnhof Huglfing (Verbindung nach München jede Stunde, Fahrtzeit 45 Minuten, 12 Minuten nach Murnau, 6 Minuten nach Weilheim, 30 Minuten nach Starnberg).
Die Ortschaft liegt gut angebunden an der Bundesstraße zwischen Schongau und Bad Tölz und der Bundesstraße 2 Weilheim nach Garmisch. Der nächste Autobahnanschluss ist Sindelsdorf (A 95), etwa 20 km in südöstlicher Richtung. Der Bahnhof der Strecke München-Garmisch-Innsbruck ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Vor Ort befinden sich der Kindergarten, Grund- und Mittelschule. Einkaufen können Sie im Ort in einem Supermarkt oder beim örtlichen Metzger und Bäcker. Gastronomie, Café und der Strobl-Wirt mit seiner Kunstbühne sind fußläufig zu erreichen.
Die Ortschaft bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einem großen Freizeitangebot von Ski- Langlaufen, Wandern, Tennis, Golfen, Badeseen, wunderbare Radstrecken für jeden Anspruch. Ob in der voralpenländischen Natur mit ihren wunderschönen Seen und Bergen, sportlich, kirchlich oder kulturell in den aktiven Vereinen, für jeden ist etwas dabei.Sonstiges
Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Angaben, die wir vom Auftraggeber (Veräusserer/Vermieter) erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Für Flächenmaße wird keine Garantie gegeben. Exposéhaftung wird ausgeschlossen. -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule-Mietpreis82386 OberhausenAngebotsadresse
Lagebeschreibung
Das idyllische Oberhausen liegt im Landkreis Weilheim/Schongau, zwischen Murnau und Weilheim. In nur 5 Minuten ist man zu Fuß am Bahnhof Huglfing (Verbindung nach München jede Stunde, Fahrtzeit 45 Minuten, 12 Minuten nach Murnau, 6 Minuten nach Weilheim, 30 Minuten nach Starnberg).
Die Ortschaft liegt gut angebunden an der Bundesstraße zwischen Schongau und Bad Tölz und der Bundesstraße 2 Weilheim nach Garmisch. Der nächste Autobahnanschluss ist Sindelsdorf (A 95), etwa 20 km in südöstlicher Richtung. Der Bahnhof der Strecke München-Garmisch-Innsbruck ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Vor Ort befinden sich der Kindergarten, Grund- und Mittelschule. Einkaufen können Sie im Ort in einem Supermarkt oder beim örtlichen Metzger und Bäcker. Gastronomie, Café und der Strobl-Wirt mit seiner Kunstbühne sind fußläufig zu erreichen.
Die Ortschaft bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einem großen Freizeitangebot von Ski- Langlaufen, Wandern, Tennis, Golfen, Badeseen, wunderbare Radstrecken für jeden Anspruch. Ob in der voralpenländischen Natur mit ihren wunderschönen Seen und Bergen, sportlich, kirchlich oder kulturell in den aktiven Vereinen, für jeden ist etwas dabei.
#Funer-Immobilien-Starnberg
Frau Helga
Funer
Schloßbergstr. 2a
82319 Starnberg
| Ausstellungsdatum | 29.06.2020 |
| Ausweiserstellung | ab dem 1.5.2014 |
| gültig bis | 28.06.2030 00:00:00 |
| Energieausweis Art | Bedarf |
| Energieeffiziensklasse | A |
| Endenergiebedarf kWh/(m²a) | 30.8 |
| Primärenergieträger | Luft-/Wasser-Wärmepumpe,Solar |
| Baujahr | 2020 |
| Befeuerung | Luftwärmepumpe, Solar |
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