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VERMIETET! - Sonnige 2 Zi.-Whg.- mit Loggia in Seenähe - Starnberg-Percha

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    • Grundriss (2)

      Grundriss (2)

    844,00 EUR
    Kaltmiete
    82319 Starnberg
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 305 (1/305)
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 1.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Starnberg
    PLZ 82319
    Ort Starnberg
    Ortsteil I Percha
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 844,00 EUR
    Warmmiete 1.050,50 EUR
    Nebenkosten 206,50 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Heizkosten 65,00 EUR
    Kaution Kaution als Barkaution
    Kaution 2.000,00 EUR
    Außenstellplätze 1
    Außenstellplatz Miete 30,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 63,04 m²
    Gesamtfläche 63,04 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Bad Fenster, Wanne
    Boden Fliesen, Laminat, Parkett
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Öl
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
    Wasch/Trockenraum ja
    Abstellraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1969
    Zustand modernisiert
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 21.06.2018
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 21.06.2028 00:00:00
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse E
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 149,0
    Baujahr 1969/1987
    Befeuerung Öl
    Sonstiges
    verfügbar ab 15.08.2020

    Objektbeschreibung

    Die gemütliche und freundliche 2 Zimmer Wohnung mit Loggia im I.OG befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Das Objekt liegt zentral in Starnberg-Percha, nur unweit vom Starnberger See entfernt. Wohnen, wo andere Urlaub machen!

    Ausstattung

    Die Wohnung wurde frisch renoviert. So wurde z. B. ein neuer Boden verlegt - das zuvor erwähnte Laminat ist ein hochwertiger moderner Vinylboden. Dieser befindet sich im Flur, in der Küche und im kleineren der beiden Räume. Im größerem der beiden Räume liegt ein echter Parkettboden.

    Im Bad wurden die sanitären Einrichtungen erneuert, es hat ein Fenster und ist recht ordentlich.
    Auch in der Küche wurde für eine neue Wohlfühlatmosphäre gesorgt. Der Balkonboden wurde gestrichen.
    Die Wohnung hat einen schönen Blick ins Grüne, das Wohnzimmer und Schlafzimmer gehen nach hinten raus.

    1 Wohnzimmer
    1 Schlafzimmer
    1 Küche ohne Einbauküche
    1 Bad/ WC mit Wanne und Fenster
    1 Diele
    1 sonnige Süd-Loggia
    1 Kellerabteil
    Vinylboden in Holzoptik

    1 Stellplatz im Freien kann für € 30,00 dazugemietet werden.

    Es wird eine Staffelmiete wie folgt vereinbart:
    nach 2 Jahren: Nettokaltmiete: 869,-€
    nach 4 Jahren: Nettokaltmiete: 895,-€
    nach 6 Jahren: Nettokaltmiete: 921,-€

    Der Vermieter sucht einen langfristigen und solventen Mieter. Ideal sind ein bis maximal 2 Personen. Die Wohnung ist nicht WG geeignet, leider sind keine Haustiere erlaubt. Im Haus befindet sich kein Lift!

    Lagebeschreibung

    Dinge des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Banken, Friseur) sind sehr gut zu Fuß in Percha erreichbar. Zum See sind es nur ca. 5 Gehminuten und nach Starnberg zum S-Bahnhof See ca. 12 Gehminuten.

    Es existieren Busverbindungen. Der AB-Anschluss zur A 95 München-Garmisch befindet sich unweit der Wohnung entfernt.

    Sonstiges

    Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz.Alle Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Angaben, die wir vom Auftraggeber (Veräußerer/Vermieter) erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Für Flächenmaße wird keine Garantie gegeben. Exposéhaftung wird ausgeschlossen.

    Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu. Bitte beachten Sie jedoch, dass wir dieses nur versenden, wenn uns eine Telefonnummer bekannt gegeben wird, da sich andernfalls eine Kontaktaufnahme zur Absprache eines Besichtigungstermins schwierig gestaltet.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    844,00 EUR
    Kaltmiete
    82319 Starnberg
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Dinge des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Banken, Friseur) sind sehr gut zu Fuß in Percha erreichbar. Zum See sind es nur ca. 5 Gehminuten und nach Starnberg zum S-Bahnhof See ca. 12 Gehminuten.

    Es existieren Busverbindungen. Der AB-Anschluss zur A 95 München-Garmisch befindet sich unweit der Wohnung entfernt.

Energieausweis
Ausstellungsdatum 21.06.2018
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 21.06.2028 00:00:00
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse E
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 149,0
Baujahr 1969/1987
Befeuerung Öl

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