VERKAUFT! Modernisiertes App. mit Terrasse München Nähe Westpark - frei!


FIS_0001_Aussenansicht1

Anbieter

#Funer-Immobilien-Starnberg
Schloßbergstr. 2a
82319 Starnberg

 Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
 +49 8151 7680
 +49 172 6207188

Angebot

Objekt-Nr.: 245 (1/245)
Stand vom: 19.12.2019
ID: 678

Wohnung
Apartment
Martin-Behaim-Str.  1
81373  München

Details

Übersicht
Objekt-Nr. 245 (1/245)
Objektart Wohnung
Objekttyp Apartment
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Bayern
PLZ 81373
Ort München
Ortsteil I Sendling-Westpark
Preise und Kosten
Hausgeld pro Monat 201,00 EUR
Maklerprovision 3,57% inkl. 19% MwSt. vom verbrieften Kaufpreis, zahlbar vom Käufer bei erfolgreicher Vermittlung
Flächen
Wohnfläche ca. 34,00 m²
Gesamtfläche 34,00 m²
Balkon, Terrassen Fläche 6,00 m²
Kellerfläche 1,50 m²
beheizbare Fläche 30,31 m²
Ausstattung
Zimmer 1,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Ausrichtung Balkon/Terrassen Südwest
Wasch/Trockenraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1968
Zustand vollsaniert
Alter Neubau
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum 05.09.2018
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 05.09.2028 00:00:00
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse E
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 159,0
Primärenergieträger Öl
Baujahr 1968
Befeuerung Öl
Sonstiges
verfügbar ab ab sofort
als Ferienimmobilie geeignet ja

Objektbeschreibung

Das Appartement befindet sich im EG einer Wohnanlage, die 1968 erbaut wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Zur Wohnung gehört eine eigene Terrasse, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Das Appartement ist ab sofort frei und beziehbar.

Bei der Wohnfläche von ca. 34 m² zählt die Terrasse anteilig mit.

Die Fassade der Wohnanlage wurde 2016 saniert und es wurde ein Vollwärmeschutz angebracht. Das Duschbad wurde 2018 komplett erneuert und hat einen Waschmaschinenanschluss.

Ausstattung

Das freundliche und helle Appartement bietet von seiner eigenen Terrasse einen Blick in den ruhigen Innenhof. Es verfügt über 1 Wohn-/Schlafzimmer mit Parkettboden, 1 Flur, 1 abgeschlossene Küche mit Fenster sowie ein innen liegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Trockenraum stehen im Speicher zur Verfügung.

Im Gebäude befindet sich eine Ölheizung, die 2008 errichtet wurde. Energieausweis, der bis 05.09.2028 gültig ist, liegt vor.

Das Hausgeld beträgt 201,00 Euro monatlich, inklusive der Heizkosten und Rücklagen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral und doch im Grünen. Zu Fuß sind es keine 5 Minuten bis in den Westpark, eine Münchner Oase, die viele Freizeitmöglichkeiten bietet. S- und U-Bahn (z. B. U3/U6 Poccistraße, S-Bahn Heimeranplatz) und Bus sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, uns im Anfrageformular Ihre vollständige Anschrift, Namen, Mailadresse und eine Telefonnummer bekannt zu geben. Selbstverständlich werden Ihre persönlichen Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben!

Mit Ihrer Anfrage können Sie uns gleichzeitig 2-3 Terminvorschläge für eine Besichtigung unterbreiten. Wir werden uns sodann mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Termin abzustimmen. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Bilder


FIS_0001_Aussenansicht1
FIS_0017_Wohnraum3
FIS_0002_Aussenansicht2
FIS_0018_Terrasse2
FIS_0003_Hauseingang
FIS_0004_Wohnanlage
FIS_0013_Wohnraum2
FIS_0012_Wohnraum1
FIS_0015_Kueche
FIS_0010_Bad
FIS_0016_Flur
FIS_0011_Aussenansicht3
FIS_0005_Waschraum
FIS_0009_Kellerraum
FIS_0006_Dach
FIS_0007_Abstellraum
FIS_0008_Einfahrt

Grundrisse


FIS_0000_Grundris