Funer Immobilien Starnberg . Wohnungen, Häuser, Grundstücke - Vermietung und Verkauf

Verkauft - Im Grünen in Isarnähe! Schöne 2 Zi.-Whg. in München-Sendling mit Balkon

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    Kaufpreis
    81371 München
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 274 (1/274)
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 3.OG
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    PLZ 81371
    Ort München
    Ortsteil I Sendling
    Preise und Kosten
    Hausgeld pro Monat 223,00 EUR
    Maklerprovision Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. auf den notariell vereinbarten Kaufpreis.
    Tiefgaragenplätze 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 58,00 m²
    Kellerfläche 3,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Bad Wanne
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Laminat
    Aufzug Personenaufzug
    Stellplatzart(en) Tiefgarage
    Gartennutzung ja
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Westen
    Wasch/Trockenraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1991
    Zustand neuwertig
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 09.12.2008
    Ausweiserstellung vor 1.5.2014
    gültig bis 09.12.2018 00:00:00
    Energieausweis Art Bedarf
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 72
    Baujahr 1991
    Sonstiges
    verfügbar ab ab sofort

    Objektbeschreibung

    Mitten in München, aber doch ruhig wohnen, in Isarnähe (Flaucher) - helle 2 Zimmer-Wohnung mit West-Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Nähe U-Bahn U3 Brudermühlstraße.

    Ausstattung

    Die Wohnung verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein helles und ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof. Die abgeschlossene Küche hat ein Fenster, ebenfalls mit Blick in den Innenhof - die mit angebotene Einbauküche ist ausgestattet mit Herd/Ofen mit Cerankochfeld, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine. Das Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenstellplatz. In den Wohnbereichen befindet sich Laminatboden, ansonsten Fliesen.
    Die Wohnung befindet sich im 3.OG mit Lift, ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Fahrradabstellraum ist im Haus vorhanden.

    Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf 223,00 Euro inkl. Heizung und Rücklage.

    Der Tiefgaragenstellplatz kostet zusätzlich 30.000,00 €.

    Ein neuer Energieausweis ist bereits beantragt.

    Diese Wohnung ist frei, kann aber auch zu einem sehr guten Mietpreis vermietet werden - hier hätten wir aktuelle Interessenten.

    Lagebeschreibung

    Zentral aber doch ruhig, die Isarauen am Flaucher laden zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein, der
    Münchner Tierpark Hellabrunn ist in der Nähe, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig zu erreichen, Nähe U-Bahn 3 Brudermühlstraße. Der Mittlere Ring als Autobahnzubringer ist auch in wenigen Minuten zu erreichen.

    Sonstiges

    Alle Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Angaben, die wir vom Auftraggeber (Veräußerer/Vermieter) erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Für Flächenmaße wird keine Garantie gegeben. Exposéhaftung wird ausgeschlossen.

    Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. auf den notariell vereinbarten Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und an Funer Immobilien Starnberg zu zahlen.Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz.
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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
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    Kaufpreis
    81371 München
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Zentral aber doch ruhig, die Isarauen am Flaucher laden zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein, der
    Münchner Tierpark Hellabrunn ist in der Nähe, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig zu erreichen, Nähe U-Bahn 3 Brudermühlstraße. Der Mittlere Ring als Autobahnzubringer ist auch in wenigen Minuten zu erreichen.

Energieausweis
Ausstellungsdatum 09.12.2008
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 09.12.2018 00:00:00
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 72
Baujahr 1991

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© 2018 Funer Immobilien Starnberg  .  Design & Produktion: www.assetmedia.de  .  Fotos: Steve V. Sipos

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