VERKAUFT! Schöne 2-Zi-Whg. im südlichen Milbertshofen mit Balkon - als Kapitalanlage
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-Kaufpreis80809 MünchenAngebotsadresse
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Übersicht Objekt-Nr. 260 (1/260) Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung Etage 3.OG Vermarktung Kauf Nutzung Wohnen Land Deutschland Bundesland Bayern PLZ 80809 Ort München Ortsteil I Milbertshofen-Am Hart Preise und Kosten Hausgeld pro Monat 188,00 EUR Maklerprovision Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. auf den notariell vereinbarten Kaufpreis. Duplexplätze 1 Flächen Wohnfläche ca. 48,32 m² Ausstattung Zimmer 2,0 Bad Wanne Küche Einbauküche Boden Fliesen, Parkett Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas Aufzug Personenaufzug Stellplatzart(en) Duplex Zustandsangaben Baujahr 2001 Zustand gepflegt Alter Neubau Energieverbrauch Ausstellungsdatum 07.08.2018 Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014 gültig bis 07.08.2028 00:00:00 Energieausweis Art Verbrauch Energieeffiziensklasse D Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 102,2 Primärenergieträger Gas Gebäudeart Wohngebäude Baujahr 2001 Befeuerung Gas Sonstiges vermietet ja Objektbeschreibung
Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Duplexparker in München-Milbertshofen. Als Kapitalanlage - die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet.
Der Kaufpreis versteht sich inkl. des Duplex-Parkers.Ausstattung
2 Zimmer mit Parkettboden
Küche mit gebrauchter Einbauküche
Bad mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz
Balkon vom Schlaf- und Wohnzimmer zugänglich
3.OG mit Lift
gerader Duplexparker
Rolläden im Wohn- und Schlafzimmer
Derzeit ist die Wohnung unbefristet für 700€ und 120€ NK inkl. DP-Parker vermietet. Das Mietverhältnis ist nicht befristet, der Mieter plant keinen Auszug.Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer zentralen Wohngegend im südlichen Milbertshofen. Direkt neben dem Haus beginnt eine verkehrsberuhigte 30er Zone.
Das Olympiaeinkaufszentrum im benachbarten Stadtteil Moosach ist zu Fuß innerhalb von nur 15 Minuten erreichbar. Das Münchner Szene Viertel Schwabing ist ein weiterer Stadtteil, der unweit der Wohnung liegt, und an Milbertshofen angrenzt.
Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Lokale sind nur einen Katzensprung entfernt. Ein Lebensmittel Discounter befindet sich nahe der Wohnung. Banken, Postamt und Krankenhäuser gehören ebenfalls zur Nachbarschaft.
Die U-Bahn Line 2 (Haltestelle Milbertshofen) erreicht man zu Fuß in 7 Minuten, ebenso die U-Bahn Linien 3 und 8 (Haltestelle Petuelring). Des Weiteren gibt es zahlreiche Busverbindungen. Über den Mittleren Ring ist man innerhalb weniger Minuten auf der A9, Autobahnauffahrt Schwabing.
Für Ausflüge ins Grüne und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten sich der nahegelegene Olympiapark mit seinem Olympiasee sowie der Luitpold Park an. Beide sind fußläufig bestens erreichbar. Auch die BMW Welt ist nur wenige 100 m zu Fuß entfernt.Sonstiges
Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Anmeldung unter Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! möglich. Wir werden Ihnen dann die genaue Uhrzeit mitteilen, da wir gerne Einzeltermine vergeben. Vielen Dank.
Wir sind berechtigt, auch für die andere Vertragsseite provisionspflichtig tätig zu werden.
Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Angaben, die wir vom Auftraggeber (Veräusserer/Vermieter) erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Für Flächenmaße wird keine Garantie gegeben. Exposéhaftung wird ausgeschlossen. -
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer zentralen Wohngegend im südlichen Milbertshofen. Direkt neben dem Haus beginnt eine verkehrsberuhigte 30er Zone.
Das Olympiaeinkaufszentrum im benachbarten Stadtteil Moosach ist zu Fuß innerhalb von nur 15 Minuten erreichbar. Das Münchner Szene Viertel Schwabing ist ein weiterer Stadtteil, der unweit der Wohnung liegt, und an Milbertshofen angrenzt.
Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Lokale sind nur einen Katzensprung entfernt. Ein Lebensmittel Discounter befindet sich nahe der Wohnung. Banken, Postamt und Krankenhäuser gehören ebenfalls zur Nachbarschaft.
Die U-Bahn Line 2 (Haltestelle Milbertshofen) erreicht man zu Fuß in 7 Minuten, ebenso die U-Bahn Linien 3 und 8 (Haltestelle Petuelring). Des Weiteren gibt es zahlreiche Busverbindungen. Über den Mittleren Ring ist man innerhalb weniger Minuten auf der A9, Autobahnauffahrt Schwabing.
Für Ausflüge ins Grüne und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten sich der nahegelegene Olympiapark mit seinem Olympiasee sowie der Luitpold Park an. Beide sind fußläufig bestens erreichbar. Auch die BMW Welt ist nur wenige 100 m zu Fuß entfernt.
#Funer-Immobilien-Starnberg e.K.
Frau Helga
Funer
Bahnhofstr. 9
82386 Oberhausen
| Ausstellungsdatum | 07.08.2018 |
| Ausweiserstellung | ab dem 1.5.2014 |
| gültig bis | 07.08.2028 00:00:00 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Energieeffiziensklasse | D |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 102,2 |
| Primärenergieträger | Gas |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Baujahr | 2001 |
| Befeuerung | Gas |
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