Funer Immobilien Starnberg . Wohnungen, Häuser, Grundstücke - Vermietung und Verkauf

VERMIETET! - Großzügige, sonnige, sehr freundliche Galeriewohnung m. Hobbyraum im Herzen von Starnberg

  • Bilder und Videos

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    • FIS_Ferdinand-Maria_0033_Balkon 1

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    • FIS_Ferdinand-Maria_0003_Essbereich

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    • FIS_Ferdinand-Maria_0002_Galerie Schlafzimmer

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    • FIS_Ferdinand-Maria_0014

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    • FIS_Ferdinand-Maria_0019

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    • FIS_Ferdinand-Maria_0021

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    • FIS_Ferdinand-Maria_Grundriss

      FIS_Ferdinand-Maria_Grundriss

    1.790,00 EUR
    Kaltmiete
    Ferdinand-Maria-Str. 7
    82319 Starnberg

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 21 (1/21)
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Galerie
    Etage 2.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Starnberg
    PLZ 82319
    Ort Starnberg
    Preise und Kosten
    Nettokaltmiete 1.790,00 EUR
    Kaltmiete 1.790,00 EUR
    Warmmiete 2.085,00 EUR
    Nebenkosten 295,00 EUR
    Kaution 5370,00
    Kaution 5.370,00 EUR
    Tiefgaragenplätze 1
    Tiefgaragenplatz Miete 70,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 117,00 m²
    Nutzfläche 11,00 m²
    Gesamtfläche 117,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 1
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Boden Fertigparkett
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Tiefgarage
    Gartennutzung ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1988
    Zustand gepflegt
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 04.10.2017
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 03.10.2027 00:00:00
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse C
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 99,0
    Primärenergieträger Gas
    Baujahr 1988
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab ab sofort

    Objektbeschreibung

    Großzügige, sonnige und sehr familienfreundliche Galeriewohnung im Herzen von Starnberg. Zentral und doch ruhig. Zur Wohnung gehören zwei große Balkone, Parkettboden, eine sehr helle Galerie vom Wohnzimmer aus begehbar, ebenfalls mit Parkett. Zu der Wohnung gehört noch ein heller Hobbyraum, der auch als Büro genutzt werden kann.

    Ausstattung

    3 Zimmer, großes Wohnzimmer mit Balkon und Galerie, ein Arbeitszimmer auch mit großem Balkon und ein geräumiges, helles Schlafzimmer
    1 helles, freundliches Bad mit Fenster und Wanne und WC
    1 separates WC mit Dusche
    1 geräumige Küche mit Fenster und Platz für die Waschmaschine. Die hochwertige weiße Einbauküche mit allen Geräten (ohne Waschmaschine) kann eventuell vom Vormieter abgelöst werden.
    1 freundlicher Flur ebenfalls mit Parkettboden, ein praktischer und sehr hochwertiger Einbauschrank kann ebenfalls eventuell vom Vormieter abgelöst werden.
    1 ca. 11m² großer heller Hobbyraum mit Laminatboden und zwei Souterrain-Fenstern ist beheizt und hat einen Telefonanschluss - kann als Büro genutzt werden
    1 Kellerabteil mit Fenster
    1 abgeschlossener Tiefgaragenplatz

    Die Wohnung ist sehr hell und großzügig geschnitten und hat einen schönen Blick über die Dächer der umliegenden Häuser. Die Galerie (ca. 8 - 10 m²) ist mit einer Treppe vom Wohnzimmer aus verbunden.

    In der angegebenen Wohnfläche ist die Galerie und der Hobbyraum enthalten.

    Das Haus verfügt über keinen Lift! Sehr gepflegt, wird laufend instand gehalten. Ein Fahrradraum und ein Waschraum mit Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner können mitgenutzt werden, ebenso der Gemeinschaftsgarten.

    Die jetzige Mieterin würde gerne die oben genannten Möbelstücke und Küche für 1.500€ abgelöst haben, dies ist aber nicht zwingend.

    Lagebeschreibung

    Diese sonnige und helle Wohnung befindet sich recht zentral unweit des Stadtzentrums und S-Bahnhof Starnberg Nord. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Friseur etc. sind vor Ort vorhanden und können zu Fuß erreicht werden.

    Es besteht ein S-Bahn-Anschluss zur S 6 (Tutzing/Aying) vom Seebahnhof, welcher in ca. 5-10 Gehminuten erreicht werden kann. Weiterhin existieren verschiedene Busverbindungen in der Nähe. Der Autobahnanschluss zur A 95 München-Garmisch ist binnen 5 Autominuten erreichbar.

    Dank seiner guten Infrastruktur und seines hohen Freizeitwertes gehört Starnberg zu einer der attraktivsten Wohngegenden im Münchener Umland.

    Sonstiges

    Alle Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf den Angaben des Vermieters - wir übernehmen hierfür keine Haftung.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur versenden, wenn Sie uns im Anfrageformular Ihre vollständigen Adressdaten mit Angabe Ihrer Telefonnummer mitteilen. Wir benötigen diese Daten aus rechtlichen Gründen. Selbstverständlich werden diese Informationen vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben! Anfragen ohne Telefonnummer können leider nicht mehr berücksichtigt werden!

    Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen zur Verfügung.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.790,00 EUR
    Kaltmiete
    Ferdinand-Maria-Str. 7
    82319 Starnberg

    Lagebeschreibung

    Diese sonnige und helle Wohnung befindet sich recht zentral unweit des Stadtzentrums und S-Bahnhof Starnberg Nord. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Friseur etc. sind vor Ort vorhanden und können zu Fuß erreicht werden.

    Es besteht ein S-Bahn-Anschluss zur S 6 (Tutzing/Aying) vom Seebahnhof, welcher in ca. 5-10 Gehminuten erreicht werden kann. Weiterhin existieren verschiedene Busverbindungen in der Nähe. Der Autobahnanschluss zur A 95 München-Garmisch ist binnen 5 Autominuten erreichbar.

    Dank seiner guten Infrastruktur und seines hohen Freizeitwertes gehört Starnberg zu einer der attraktivsten Wohngegenden im Münchener Umland.

Energieausweis
Ausstellungsdatum 04.10.2017
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 03.10.2027 00:00:00
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse C
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 99,0
Primärenergieträger Gas
Baujahr 1988
Befeuerung Gas

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