VERKAUFT! Sonnig, schön gelegene 2,5 Zi-Luxus-Suite mit gr. Loggia - Im Herzen von STARNBERG
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-Kaufpreis82319 StarnbergAngebotsadresse
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Übersicht Objekt-Nr. 229 (1/229) Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung Etage 2.OG Vermarktung Kauf Nutzung Wohnen Land Deutschland Bundesland Bayern Region Starnberg PLZ 82319 Ort Starnberg Preise und Kosten Hausgeld pro Monat 421,00 EUR Maklerprovision 3,57% inkl. 19% MwSt. vom verbrieften Kaufpreis, zahlbar vom Käufer bei erfolgreicher Vermittlung Duplexplätze 1 Duplexplatz Kaufpreis 20.000,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 63,80 m² Gesamtfläche 63,80 m² Balkon, Terrassen Fläche 18,60 m² Kellerfläche 3,50 m² Ausstattung Zimmer 2,5 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Bad Dusche, Wanne Küche Einbauküche, offen Boden Fliesen, Parkett Befeuerung Gas Aufzug Personenaufzug Stellplatzart(en) Duplex Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten, Westen Wasch/Trockenraum ja Zustandsangaben Baujahr 2008 Zustand neuwertig Alter Neubau Energieverbrauch Ausstellungsdatum 11.08.2014 Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014 gültig bis 11.08.2024 00:00:00 Energieausweis Art Verbrauch Energieeffiziensklasse B Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 66,0 Baujahr 2008 Befeuerung Gas Sonstiges als Ferienimmobilie geeignet ja Objektbeschreibung
Die Wohnung ist für ca. 2 Wochen für einen sehr konkreten Interessenten reserviert.
RARITÄT - im Herzen von STARNBERG:
Beim wunderschönen Objekt handelt es sich um eine zentral und doch recht ruhig gelegene, 2,5 Zimmer Luxus-Suite mit großer überdachter Loggia. Die Wohnung ist ruhig und sonnig und liegt in einer Seitenstraße hinter dem Tutzinger Hof in der Nähe vom Schloßpark.Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß. Das Wohnhaus ist mit einem Lift ausgetattet.
Die Böden in den Wohnräumen sind aus hochwertigem Parkett, das Badezimmer ist gefliest. Das Bad bietet zwei Waschbecken, eine Badewanne und Dusche sowie ein separates WC.
Die Küche ist offen gestaltet und in das Wohnzimmer integriert. Sie verfügt über eine Küchenzeile inklusive aller Geräte. Die große Terrasse ist überdacht und lädt zum gemütlichem Verweilen im Freien ein. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil sowie ein Waschmaschinenanschluss im Waschraum.
Zu der Wohnung kann zusätzlich ein Parklift oben für das Abstellen von einem Pkw für € 20.000 erworben werden. Er ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Der Endenergiebedarf liegt bei 65,98 kWh (m²*a) inklusive Warmwasserverbrauch.
Der Energieausweis ist gültig bis 11.08.2024.
In dem Hausgeld von € 421,- sind 72,42 € mtl. Zuführung zur Rücklage. Außerdem waren einige ungeklärte Stromkosten, die Fehlerquellen sind mitlerweile gefunden und behoben worden. Ebenso hat das Haus 2016 eine neue Heizung bekommen. Die Abrechnung 2018 wird dementsprechend wesentlich niederer ausfallen und dementsprechend wird sich dann auch das Hausgeld anpassen.Lagebeschreibung
Einkaufs- und Freizeitzeitmöglichkeiten sowie der Starnberger See sind fußläufig schnell erreichbar. Schulen und Kindergarten sind vor Ort. Die Wohnung hat eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die nahe Bushaltestelle und die S-Bahhöfe "Bahnhof Nord und See" sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dadurch ist eine perfekte Anbindung z.B. nach München jederzeit gegeben.Sonstiges
Mit Ihrer Anfrage können Sie uns gerne 2 bis 3 Besichtigungstermine vorschlagen. Da wir den geeigneten Termin telefonisch abstimmen möchten, teilen Sie uns im Anfrageformular Ihren Namen und eine Telefonnummer mit unter der Sie gut zu erreichen sind. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule-Kaufpreis82319 StarnbergAngebotsadresse
Lagebeschreibung
Einkaufs- und Freizeitzeitmöglichkeiten sowie der Starnberger See sind fußläufig schnell erreichbar. Schulen und Kindergarten sind vor Ort. Die Wohnung hat eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die nahe Bushaltestelle und die S-Bahhöfe "Bahnhof Nord und See" sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dadurch ist eine perfekte Anbindung z.B. nach München jederzeit gegeben.
#Funer-Immobilien-Starnberg
Frau Helga
Funer
Schloßbergstr. 2a
82319 Starnberg
| Ausstellungsdatum | 11.08.2014 |
| Ausweiserstellung | ab dem 1.5.2014 |
| gültig bis | 11.08.2024 00:00:00 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Energieeffiziensklasse | B |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 66,0 |
| Baujahr | 2008 |
| Befeuerung | Gas |
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