Funer Immobilien Starnberg . Wohnungen, Häuser, Grundstücke - Vermietung und Verkauf

VERKAUFT! Laden mit Gewölbekeller im Altbau in München-Alte Messe an der Theresienwiese

  • Bilder und Videos

    • Aussen_1

      Aussen_1

    • Eingang

      Eingang

    • Gewölbekeller 1

      Gewölbekeller 1

    • Flur_1

      Flur_1

    • Flur

      Flur

    • Teeküche

      Teeküche

    • Flur-Zugang zum UG

      Flur-Zugang zum UG

    • Treppe

      Treppe

    • Aussenansicht_1

      Aussenansicht_1

    • Aussenansicht

      Aussenansicht

    • Eingang v

      Eingang v

    • Gewölbekeller

      Gewölbekeller

    • Blick Flur UG

      Blick Flur UG

    • Gewölbekeller 2

      Gewölbekeller 2

    • Grundriss Eg

      Grundriss Eg

    -
    Kaufpreis
    Alter Messeplatz 6
    80339 München
    Übersicht
    Objekt-Nr. 000252 (1/205)
    Objektart Einzelhandel
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Gewerbe
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    PLZ 80339
    Ort München
    Ortsteil I Schwanthalerhöhe
    Preise und Kosten
    Maklerprovision 17.671,50 EUR
    3,57% inkl. MwSt. vom verbrieften Kaufpreis, zahlbar vom Käufer bei erfolgreicher
    Flächen
    Verkaufsfläche 54,28 m²
    teilbar ab 54,28 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Boden Fertigparkett, Fliesen
    Teeküche ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Zustand gepflegt
    Alter Altbau
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung vor 1.5.2014
    gültig bis 17.09.2022 00:00:00
    Energieausweis Art Verbrauch
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 132,0
    mit Warmwasser ja
    Wärmewert 132,0
    Sonstiges
    verfügbar ab nach Vereinbarung, ab sofort

    Objektbeschreibung

    Ladengeschäft mit Schaufenster und Gewölbekeller im wunderschönen Altbau in München - Alte Messe wenige Meter zur Theresienwiese

    Ausstattung

    Der Laden befindet sich in einem sehr schönen und gepflegten Altbau-Mehrfamilienhaus von 1900. Er besteht aus 2 Räume auf Split-Level mit Schaufenster zur Straße, Eingangsdiele, ein Raum, eine Teeküche und WC alles mit Fenster und gehen zum Innenhof raus. Im besonderen Gewölbekeller mit Fluchttüre kommt man vom hinteren Büro über eine Treppe. Das Gewölbe ist beheizt, teilweise sind die Wandziegel freigelegt, er hat einen Wasseranschluss und einen zusätzlichen Zugang vom Keller.

    Den Laden kann man von der Straße direkt betreten und auch über das wunderschöne Treppenhaus.

    Die Räume sind sehr vielseitig nutzbar und könnten entsprechend der Nutzung umgebaut und modernisiert werden.

    Am Besten, Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin und lassen Ihrer Fantasie freien lauf...

    Lagebeschreibung

    Die Schwanthalerhöhe liegt am westlichen Rand der Innenstadt auf der Isarniederterrasse, begrenzt von den Bahnlinien Hauptbahnhof-Pasing und Hauptbahnhof-Ostbahnhof. Der innenstadtnahe und leicht abschüssige östliche Teil des Bezirks (Theresienhöhe) bildet einen Übergang zum Bahnhofsviertel, südlich davon oberhalb der Theresienwiese liegt das frühere Messegelände.
    Nachbarbezirke sind Neuhausen-Nymphenburg und die Maxvorstadt im Norden, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt im Osten, Sendling im Süden sowie Sendling-Westpark und Laim im Westen.
    Durch die Verlagerung der Messe München nach Riem im Februar 1998 wurde das alte Messegelände frei für eine Folgenutzung. Dort entstanden bis 2004 etwa 1.800 neue Wohnungen, außerdem Einrichtungen für Gewerbe, Handel, Dienstleistungen und Gemeinbedarfseinrichtungen. In den verbliebenen denkmalgeschützten Jugendstilhallen der alten Messe wurde im Mai 2003 das Verkehrszentrum als Ableger des Deutschen Museums eröffnet. Im Juni 2010 konnte auch der neue Quartiersplatz Theresienhöhe über dem "Bahndeckel" der Bevölkerung übergeben werden.

    Die gute Verkehrsanbindung durch zwei U-Bahn-Linien, S-Bahn und den Mittleren Ring, die zentrale Lage und das urbane Flair machen den Stadtteil zunehmend zu einer beliebten Wohngegend.

    Sonstiges

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur versenden, wenn uns im Anfrageformular Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer mitgeteilt wird. Bedauern, andernfalls wird die Anfrage nicht berücksichtigt.

    Sie können uns auch gerne gleichzeitig 2 - 3 Terminvorschläge unterbreiten, wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen.

    Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen zur Verfügung.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    -
    Kaufpreis
    Alter Messeplatz 6
    80339 München

    Lagebeschreibung

    Die Schwanthalerhöhe liegt am westlichen Rand der Innenstadt auf der Isarniederterrasse, begrenzt von den Bahnlinien Hauptbahnhof-Pasing und Hauptbahnhof-Ostbahnhof. Der innenstadtnahe und leicht abschüssige östliche Teil des Bezirks (Theresienhöhe) bildet einen Übergang zum Bahnhofsviertel, südlich davon oberhalb der Theresienwiese liegt das frühere Messegelände.
    Nachbarbezirke sind Neuhausen-Nymphenburg und die Maxvorstadt im Norden, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt im Osten, Sendling im Süden sowie Sendling-Westpark und Laim im Westen.
    Durch die Verlagerung der Messe München nach Riem im Februar 1998 wurde das alte Messegelände frei für eine Folgenutzung. Dort entstanden bis 2004 etwa 1.800 neue Wohnungen, außerdem Einrichtungen für Gewerbe, Handel, Dienstleistungen und Gemeinbedarfseinrichtungen. In den verbliebenen denkmalgeschützten Jugendstilhallen der alten Messe wurde im Mai 2003 das Verkehrszentrum als Ableger des Deutschen Museums eröffnet. Im Juni 2010 konnte auch der neue Quartiersplatz Theresienhöhe über dem "Bahndeckel" der Bevölkerung übergeben werden.

    Die gute Verkehrsanbindung durch zwei U-Bahn-Linien, S-Bahn und den Mittleren Ring, die zentrale Lage und das urbane Flair machen den Stadtteil zunehmend zu einer beliebten Wohngegend.

Energieausweis
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 17.09.2022 00:00:00
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 132,0
mit Warmwasser ja
Wärmewert 132,0

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode

An:
Von:
Sicherheitscode

Top Immobilien

Wohnung

81369 München

Objekt-Nr.:
250 (1/250)
Kaufpreis:
420.000 EUR
Gesamtfläche:
53 m²
Zimmer:
2,0

Blick über die Dächer von München - 2 Zi. Whg. m. Fernblick u. Schwimmbad in Mittersendling!

Büros, Praxen

82340 Feldafing

Objekt-Nr.:
236 (1/236)
Kaltmiete:
890 EUR
Bürofläche:
93 m²
Zimmer:
1,0

Büro-, Verkaufs-, Werkstatt-, Atelierräume in Feldafing

Wohnung

81373 München

Objekt-Nr.:
245 (1/245)
Kaufpreis:
275.000 EUR
Gesamtfläche:
34 m²
Zimmer:
1,0

Modernisiertes Appartement mit Terrasse München Nähe Westpark - frei!

© 2018 Funer Immobilien Starnberg  .  Design & Produktion: www.assetmedia.de  .  Fotos: Steve V. Sipos

Mit der Nutzung dieser Website erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. Mehr Informationen