Objektbeschreibung
Ladengeschäft mit Schaufenster und Gewölbekeller im wunderschönen Altbau in München - Alte Messe wenige Meter zur Theresienwiese
Ausstattung
Der Laden befindet sich in einem sehr schönen und gepflegten Altbau-Mehrfamilienhaus von 1900. Er besteht aus 2 Räume auf Split-Level mit Schaufenster zur Straße, Eingangsdiele, ein Raum, eine Teeküche und WC alles mit Fenster und gehen zum Innenhof raus. Im besonderen Gewölbekeller mit Fluchttüre kommt man vom hinteren Büro über eine Treppe. Das Gewölbe ist beheizt, teilweise sind die Wandziegel freigelegt, er hat einen Wasseranschluss und einen zusätzlichen Zugang vom Keller.
Den Laden kann man von der Straße direkt betreten und auch über das wunderschöne Treppenhaus.
Die Räume sind sehr vielseitig nutzbar und könnten entsprechend der Nutzung umgebaut und modernisiert werden.
Am Besten, Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin und lassen Ihrer Fantasie freien lauf...
Lagebeschreibung
Die Schwanthalerhöhe liegt am westlichen Rand der Innenstadt auf der Isarniederterrasse, begrenzt von den Bahnlinien Hauptbahnhof-Pasing und Hauptbahnhof-Ostbahnhof. Der innenstadtnahe und leicht abschüssige östliche Teil des Bezirks (Theresienhöhe) bildet einen Übergang zum Bahnhofsviertel, südlich davon oberhalb der Theresienwiese liegt das frühere Messegelände.
Nachbarbezirke sind Neuhausen-Nymphenburg und die Maxvorstadt im Norden, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt im Osten, Sendling im Süden sowie Sendling-Westpark und Laim im Westen.
Durch die Verlagerung der Messe München nach Riem im Februar 1998 wurde das alte Messegelände frei für eine Folgenutzung. Dort entstanden bis 2004 etwa 1.800 neue Wohnungen, außerdem Einrichtungen für Gewerbe, Handel, Dienstleistungen und Gemeinbedarfseinrichtungen. In den verbliebenen denkmalgeschützten Jugendstilhallen der alten Messe wurde im Mai 2003 das Verkehrszentrum als Ableger des Deutschen Museums eröffnet. Im Juni 2010 konnte auch der neue Quartiersplatz Theresienhöhe über dem "Bahndeckel" der Bevölkerung übergeben werden.
Die gute Verkehrsanbindung durch zwei U-Bahn-Linien, S-Bahn und den Mittleren Ring, die zentrale Lage und das urbane Flair machen den Stadtteil zunehmend zu einer beliebten Wohngegend.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur versenden, wenn uns im Anfrageformular Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer mitgeteilt wird. Bedauern, andernfalls wird die Anfrage nicht berücksichtigt.
Sie können uns auch gerne gleichzeitig 2 - 3 Terminvorschläge unterbreiten, wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen zur Verfügung.
