VERMIETET! Großzügige 5 Zi.-Whg. mit Kamin u. Wohnküche in Oberhausen/Huglfing b. Weilheim
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-Mietpreis82386 OberhausenAngebotsadresse
Dokumente und Links
Übersicht Objekt-Nr. 362 (1/362) Objektart Wohnung Objekttyp Erdgeschoßwohnung Etage 1.OG Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Deutschland Bundesland Bayern Region Weilheim-Schongau PLZ 82386 Ort Oberhausen Preise und Kosten Außenstellplätze 1 Flächen Wohnfläche ca. 160,00 m² Gesamtfläche 160,00 m² Stellplätze 1 Ausstattung Zimmer 5,0 Schlafzimmer 4 Badezimmer 1 Balkon/Terrasse 1 Terrassen 1 WG geeignet ja Bad Fenster, Wanne Küche offen Boden Fliesen, Laminat, Parkett Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas Stellplatzart(en) Außenstellplatz Gartennutzung ja Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten, Westen Zustandsangaben Baujahr 1968 Zustand gepflegt Energieverbrauch Ausstellungsdatum 20.12.2018 Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014 gültig bis 19.12.2028 00:00:00 Energieausweis Art Verbrauch Energieeffiziensklasse E Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 139,0 Primärenergieträger Gas Baujahr 1968 Befeuerung Gas Sonstiges Haustiere erlaubt ja Objektbeschreibung
Großzügige, besondere 5 Zimmer Wohnung im Hochparterre, mit eigenen Eingang, Wohnküche, Schwedenofen, teilweise Altbau und teilweise hohe Räume, Terrasse mit Zugang zum Garten in Oberhausen bei Weilheim.Ausstattung
Die weitläufige und unkonventionelle Wohnung erstreckt sich über 5 Zimmer und liegt im Hochparterre. Das Bad hat eine Badewanne und ein Fenster und Platz für die Waschmaschine. Die geräumige Wohnküche misst über 32 m² ohne Einbauküche. Von der Wohnküche gelangt man auf die geräumige auf Wohnniveau gestellte Holzterrasse. Die Wohnung erstreckt sich über die komplette Etage im Hochparterre.
Das Haus besteht aus einem Altbau ca. aus der Jahrhundertwende und einem angebauten Neubau aus den 1970'er Jahren. Die große Wohnküche mit Erker, das Wohnzimmer und das angrenzende Schlafzimmer liegen im Anbau, die anderen Räume im Altbau. Der Übergang vom Altbau zum Anbau erfolgt über zwei Treppenstufen. Die Raumhöhe beträgt ca. 3 Meter. Die Wohnung wird zentral beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler. In den Räumen sind Parkett / Laminat und Fliesen verlegt. Das Bad ist weiß gefliest, hat einen neuen Warmwasserboiler, Platz für die Waschmaschine und ein Fenster.
Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil, der Garten kann mitbenutzt werden, ein Fahrradabstellplatz ist unter der Holzterrasse möglich. Von der Holzterrasse kommt man direkt über eine Treppe in den Garten. Die Wohnung kann eventuell auch früher bezogen werden.
Der Grundriss der Wohnung ist etwas unkonventionell dafür aber variabel bzw. mit vielen Möglichkeiten.
Der beiliegende Grundrissplan ist ohne Gewähr, da er nur ca. Maße enthält und aus dem Gedächtnis nachgezeichnet wurde.Lagebeschreibung
Das idyllische Oberhausen liegt im Landkreis Weilheim/Schongau. In nur 5 Minuten ist man zu Fuß am Bahnhof Huglfing (Verbindung nach München jede Stunde, Fahrtzeit 45 Minuten, 12 Minuten nach Murnau, 6 Minuten nach Weilheim, 30 Minuten nach Starnberg).
Die Ortschaft liegt gut angebunden an der Bundesstraße zwischen Schongau und Bad Tölz und der Bundesstraße 2 Weilheim nach Garmisch. Der nächste Autobahnanschluss ist Sindelsdorf (A 95), etwa 20 km in südöstlicher Richtung. Der Bahnhof der Strecke München-Garmisch-Innsbruck ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Vor Ort befinden sich Kindergrippe und Kindergarten, Grund- und Mittelschule. Einkaufen können Sie im Ort in einem Supermarkt oder beim örtlichen Metzger und Bäcker.
Die Ortschaft bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einem großen Freizeitangebot. Ob in der voralpenländischen Natur mit ihren wunderschönen Seen und Bergen, sportlich, kirchlich oder kulturell in den aktiven Vereinen.Sonstiges
Mit Ihrer Anfrage können Sie uns gleichzeitig 2-3 Terminvorschläge für eine Besichtigung unterbreiten.
Wir werden uns sodann mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Termin abzustimmen. Bitte geben Sie
uns hierzu im Anfrageformular Ihren Namen und eine Telefonnummer bekannt. Selbstverständlich werden Ihre persönlichen Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben! Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule-Mietpreis82386 OberhausenAngebotsadresse
Lagebeschreibung
Das idyllische Oberhausen liegt im Landkreis Weilheim/Schongau. In nur 5 Minuten ist man zu Fuß am Bahnhof Huglfing (Verbindung nach München jede Stunde, Fahrtzeit 45 Minuten, 12 Minuten nach Murnau, 6 Minuten nach Weilheim, 30 Minuten nach Starnberg).
Die Ortschaft liegt gut angebunden an der Bundesstraße zwischen Schongau und Bad Tölz und der Bundesstraße 2 Weilheim nach Garmisch. Der nächste Autobahnanschluss ist Sindelsdorf (A 95), etwa 20 km in südöstlicher Richtung. Der Bahnhof der Strecke München-Garmisch-Innsbruck ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Vor Ort befinden sich Kindergrippe und Kindergarten, Grund- und Mittelschule. Einkaufen können Sie im Ort in einem Supermarkt oder beim örtlichen Metzger und Bäcker.
Die Ortschaft bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einem großen Freizeitangebot. Ob in der voralpenländischen Natur mit ihren wunderschönen Seen und Bergen, sportlich, kirchlich oder kulturell in den aktiven Vereinen.
#Funer-Immobilien-Starnberg
Frau Helga
Funer
Bahnhofstr. 9
82386 Oberhausen
| Ausstellungsdatum | 20.12.2018 |
| Ausweiserstellung | ab dem 1.5.2014 |
| gültig bis | 19.12.2028 00:00:00 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Energieeffiziensklasse | E |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 139,0 |
| Primärenergieträger | Gas |
| Baujahr | 1968 |
| Befeuerung | Gas |
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