Funer Immobilien Starnberg . Wohnungen, Häuser, Grundstücke - Vermietung und Verkauf

Großzügige 5 Zi.-Whg. mit Kamin u. Wohnküche in Oberhausen/Huglfing b. Weilheim

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    • Wohnung mit Gemeinschftsgarten

      Wohnung mit Gemeinschftsgarten

    • Haus hinten

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    • Haus vorne

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    • Wohnung mit Terrasse

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    • Eingang

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    • Flur

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    • Zimmer 1

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    • Zimmer 2

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    • Flur

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    • Bad mit Badewanne

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    • Bad mit Fenster

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    • Flur

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    • Zimmer 3 neben WOZI

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    • Zimmer 4

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    • Zimmer 1 4

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    • Wohnung hinten

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    • Wohnung mit einer Wunderfollen Terrasse

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    • Wohnung mit Parkplatz

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    • Oberhausen_Bahnhofstr.

      Oberhausen_Bahnhofstr.

     neu
    1.490,00 EUR
    Kaltmiete
    82386 Oberhausen
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 362 (1/362)
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Erdgeschoßwohnung
    Etage 1.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Weilheim-Schongau
    PLZ 82386
    Ort Oberhausen
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 1.490,00 EUR
    Warmmiete 1.790,00 EUR
    Nebenkosten 120,00 EUR
    Heizkosten 180,00 EUR
    Kaution 4.470,00 EUR
    Außenstellplätze 1
    Außenstellplatz Miete 25,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 160,00 m²
    Gesamtfläche 160,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 5,0
    Schlafzimmer 4
    Badezimmer 1
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    WG geeignet ja
    Bad Fenster, Wanne
    Küche offen
    Boden Fliesen, Laminat, Parkett
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Gartennutzung ja
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten, Westen
    Zustandsangaben
    Baujahr 1968
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 20.12.2018
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 19.12.2028 00:00:00
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse E
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 139,0
    Primärenergieträger Gas
    Baujahr 1968
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.09.2022
    Haustiere erlaubt ja

    Objektbeschreibung

    Großzügige, besondere 5 Zimmer Wohnung im Hochparterre, mit eigenen Eingang, Wohnküche, Schwedenofen, teilweise Altbau und teilweise hohe Räume, Terrasse mit Zugang zum Garten in Oberhausen bei Weilheim.

    Ausstattung

    Die weitläufige und unkonventionelle Wohnung erstreckt sich über 5 Zimmer und liegt im Hochparterre. Das Bad hat eine Badewanne und ein Fenster und Platz für die Waschmaschine. Die geräumige Wohnküche misst über 32 m² ohne Einbauküche. Von der Wohnküche gelangt man auf die geräumige auf Wohnniveau gestellte Holzterrasse. Die Wohnung erstreckt sich über die komplette Etage im Hochparterre.
    Das Haus besteht aus einem Altbau ca. aus der Jahrhundertwende und einem angebauten Neubau aus den 1970'er Jahren. Die große Wohnküche mit Erker, das Wohnzimmer und das angrenzende Schlafzimmer liegen im Anbau, die anderen Räume im Altbau. Der Übergang vom Altbau zum Anbau erfolgt über zwei Treppenstufen. Die Raumhöhe beträgt ca. 3 Meter. Die Wohnung wird zentral beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler. In den Räumen sind Parkett / Laminat und Fliesen verlegt. Das Bad ist weiß gefliest, hat einen neuen Warmwasserboiler, Platz für die Waschmaschine und ein Fenster.
    Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil, der Garten kann mitbenutzt werden, ein Fahrradabstellplatz ist unter der Holzterrasse möglich. Von der Holzterrasse kommt man direkt über eine Treppe in den Garten.
    Der Grundriss der Wohnung ist etwas unkonventionell dafür aber variabel bzw. mit vielen Möglichkeiten.

    Der beiliegende Grundrissplan ist ohne Gewähr, da er nur ca. Maße enthält und aus dem Gedächtnis nachgezeichnet wurde.

    Lagebeschreibung

    Das idyllische Oberhausen liegt im Landkreis Weilheim/Schongau. In nur 5 Minuten ist man zu Fuß am Bahnhof Huglfing (Verbindung nach München jede Stunde, Fahrtzeit 45 Minuten, 12 Minuten nach Murnau, 6 Minuten nach Weilheim, 30 Minuten nach Starnberg).
    Die Ortschaft liegt gut angebunden an der Bundesstraße zwischen Schongau und Bad Tölz und der Bundesstraße 2 Weilheim nach Garmisch. Der nächste Autobahnanschluss ist Sindelsdorf (A 95), etwa 20 km in südöstlicher Richtung. Der Bahnhof der Strecke München-Garmisch-Innsbruck ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
    Vor Ort befinden sich Kindergrippe und Kindergarten, Grund- und Mittelschule. Einkaufen können Sie im Ort in einem Supermarkt oder beim örtlichen Metzger und Bäcker.
    Die Ortschaft bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einem großen Freizeitangebot. Ob in der voralpenländischen Natur mit ihren wunderschönen Seen und Bergen, sportlich, kirchlich oder kulturell in den aktiven Vereinen.

    Sonstiges

    Mit Ihrer Anfrage können Sie uns gleichzeitig 2-3 Terminvorschläge für eine Besichtigung unterbreiten.
    Wir werden uns sodann mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Termin abzustimmen. Bitte geben Sie
    uns hierzu im Anfrageformular Ihren Namen und eine Telefonnummer bekannt. Selbstverständlich werden Ihre persönlichen Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben! Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.490,00 EUR
    Kaltmiete
    82386 Oberhausen
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das idyllische Oberhausen liegt im Landkreis Weilheim/Schongau. In nur 5 Minuten ist man zu Fuß am Bahnhof Huglfing (Verbindung nach München jede Stunde, Fahrtzeit 45 Minuten, 12 Minuten nach Murnau, 6 Minuten nach Weilheim, 30 Minuten nach Starnberg).
    Die Ortschaft liegt gut angebunden an der Bundesstraße zwischen Schongau und Bad Tölz und der Bundesstraße 2 Weilheim nach Garmisch. Der nächste Autobahnanschluss ist Sindelsdorf (A 95), etwa 20 km in südöstlicher Richtung. Der Bahnhof der Strecke München-Garmisch-Innsbruck ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
    Vor Ort befinden sich Kindergrippe und Kindergarten, Grund- und Mittelschule. Einkaufen können Sie im Ort in einem Supermarkt oder beim örtlichen Metzger und Bäcker.
    Die Ortschaft bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einem großen Freizeitangebot. Ob in der voralpenländischen Natur mit ihren wunderschönen Seen und Bergen, sportlich, kirchlich oder kulturell in den aktiven Vereinen.

Energieausweis
Ausstellungsdatum 20.12.2018
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 19.12.2028 00:00:00
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse E
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 139,0
Primärenergieträger Gas
Baujahr 1968
Befeuerung Gas

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