VERMIETET! Excl. teilmöblierte Garten Whg., Kamin für Gartenliebhaber in Starnberg-Söcking
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-Mietpreis82319 StarnbergAngebotsadresse
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Übersicht Objekt-Nr. 342 (1/342) Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Deutschland Bundesland Bayern Region Landkreis Starnberg PLZ 82319 Ort Starnberg Ortsteil I Söcking Preise und Kosten Außenstellplätze 1 Garagen 1 Flächen Wohnfläche ca. 99,82 m² Gesamtfläche 109,82 m² Kellerfläche 3,00 m² Stellplätze 2 Ausstattung Zimmer 3,0 Schlafzimmer 1 Badezimmer 2 Gäste WC ja Balkon/Terrasse 3 Terrassen 3 Bad Dusche, Fenster, Wanne Küche Einbauküche Boden Fliesen, Parkett Befeuerung Gas Stellplatzart(en) Garage Gartennutzung ja Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten, Südwest, Westen Möbliert teilmöbliert Wasch/Trockenraum ja Zustandsangaben Baujahr 1999 Zustand neuwertig Alter Neubau Energieverbrauch Ausstellungsdatum 17.02.2020 Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014 gültig bis 16.02.2030 00:00:00 Energieausweis Art Verbrauch Energieeffiziensklasse D Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 120,0 Primärenergieträger Gas Gebäudeart Wohngebäude Baujahr 1999 Befeuerung Gas Sonstiges als Ferienimmobilie geeignet ja Objektbeschreibung
Großzügige und freundliche Garten-Wohnung mit besonderen Flair, gemütlichem Kamin und eigenem Eingang. Bestens geeignet für Gartenliebhaber mit Erfahrung und Spaß an Gartenarbeiten - eine große wild-romantische grüne Oase direkt vor dem eigenen Wintergarten mit Blick ins Grüne!Ausstattung
Die Wohnung liegt in einem exklusiven 3-Familien-Haus und verfügt über insgesamt 3 Zimmer - davon 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer (komplett eingerichtet und mit verbauten Fenster) und ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit fast 70 m², integrierten Wintergarten und Zugang zum Garten und Terrassen. Hier befindet sich auch der heimelige Kamin, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist teilmöbliert (Einbauschränke und Regale) und verfügt über zahlreiche sehr hochwertige Einbauten, die in der Wohnung Ablösefrei verbleiben.
Die exklusive Einbauküche in U-form hat einige Highlights zu bieten, wie z. B. einen Biomüllschlucker, der direkt in der Arbeitsplatte eingelassen ist, eine separate Wok-Gas-Kochstelle sowie einen Herd und Backofen. Ebenfalls sind eine Geschirrspülmaschine und ein Standkühlschrank mit Gefrierfach vorhanden.
Das Bad ist mit Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch und Fenster ausgestattet. Außerdem gibt es noch ein separates WC.
Die Wohnung wird per Fußbodenheizung geheizt.
Aufgrund der schönen und umfangreichen, bereits vorhandenen Einbaumöbel benötigt man zum gemütlichen Wohnen lediglich nur noch ein Bett, eine Couch sowie Tisch und Stühle.
Das 3. Zimmer ist ein komplett eingerichtetes Arbeitszimmer mit verbauten Fenster (dahinter Gerätehäuschen) und nicht als Gäste oder Kinderzimmer geeignet. Haustiere sind willkommen.
Es gibt einen eigenen Kellerraum sowie Platz für die eigene Waschmaschine im Trockenraum. Es können aber auch die vorhandene Waschmaschine und Trockner benutzt werden (für Reparaturen muss dann der Mieter aufkommen).
Ein Highlight ist sicherlich der romantische, in Terrassenform angelegte Garten, der mit zur Wohnung gehört. Die Gartenpflege obliegt dem Mieter, weshalb Spaß an Gartenarbeit und/oder aber ein "grüner Daumen" Voraussetzung sind. Des weiteren gibt es einen eigenen Eingang - und das Ganze in ruhiger und sonniger Lage.
Kein barrierefreier Zugang.Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Starnberger Ortsteil Söcking. In dieser Wohngegend kommen Naturliebhaber auf ihre Kosten, da sich angrenzende Wälder mit vielen Spazierwegen in unmittelbarer Nähe befinden. Der Maisinger Bach und der Wanderweg zur Maisinger Schlucht sind nur wenige Minuten entfernt.
Dank der guten Infrastruktur und des hohen Freizeitwertes gehört Starnberg zu einer der attraktivsten Wohngegenden im Münchener Umland.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Friseur, Kindergarten und Schulen etc. sind sowohl in Starnberg als auch in Söcking ausreichend vorhanden.
Vom Seebahnhof oder dem Bahnhof Starnberg-Nord besteht ein S-Bahn-Anschluss zur S 6 (Tutzing/Zorneding). Weiterhin existiert eine Busverbindung in der Nähe. Der Autobahnanschluss zur A 95 München-Garmisch ist binnen weniger Minuten erreichbar.
Verkehrsanbindung: AB-Anschluss zur A 95 München-Garmisch; S-Bahn-Anschluss vom Bahnhof Starnberg-Nord (hier: P R-Parkplatz!) zur S 6 Tutzing/Ostbahnhof; Busverbindung fast vor der Haustür
Einkaufsmöglichkeiten: in der Nähe und zu Fuß in 5 - 10 Minuten erreichbar
Schulen / Kindergarten: in der Nähe und zu Fuß in 5 - 10 Minuten erreichbar
Sportmöglichkeiten bieten sich z. B. in der Franz-Dietrich-Halle, dem Hallenbad (Wasserpark) oder den zahlreichen Sportvereinen.
Weiter gibt es 2 Kindergärten, eine Grundschule und einen weiteren Kindergarten in der Nähe des Starnberger Krankenhauses.
Schulen:
Gymnasium in Starnberg oder in Berg
MIS (Munich International School)
4 Grundschulen in Starnberg
1 Grundschule in Percha
1 Hauptschule in Starnberg
diverse Berufsschulen (Kinderpflege, Krankenpflege, Physiotherapie, Schule für individuelle Lernförderung, Behindertenschule, OP-Assistentin)Sonstiges
Mit Ihrer Anfrage können Sie uns gleichzeitig 2-3 Terminvorschläge für eine Besichtigung unterbreiten.
Wir werden uns sodann mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Termin abzustimmen. Bitte geben Sie
uns hierzu im Anfrageformular Ihren Namen und eine Telefonnummer bekannt. Selbstverständlich werden Ihre persönlichen Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben!
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule-Mietpreis82319 StarnbergAngebotsadresse
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Starnberger Ortsteil Söcking. In dieser Wohngegend kommen Naturliebhaber auf ihre Kosten, da sich angrenzende Wälder mit vielen Spazierwegen in unmittelbarer Nähe befinden. Der Maisinger Bach und der Wanderweg zur Maisinger Schlucht sind nur wenige Minuten entfernt.
Dank der guten Infrastruktur und des hohen Freizeitwertes gehört Starnberg zu einer der attraktivsten Wohngegenden im Münchener Umland.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Friseur, Kindergarten und Schulen etc. sind sowohl in Starnberg als auch in Söcking ausreichend vorhanden.
Vom Seebahnhof oder dem Bahnhof Starnberg-Nord besteht ein S-Bahn-Anschluss zur S 6 (Tutzing/Zorneding). Weiterhin existiert eine Busverbindung in der Nähe. Der Autobahnanschluss zur A 95 München-Garmisch ist binnen weniger Minuten erreichbar.
Verkehrsanbindung: AB-Anschluss zur A 95 München-Garmisch; S-Bahn-Anschluss vom Bahnhof Starnberg-Nord (hier: P R-Parkplatz!) zur S 6 Tutzing/Ostbahnhof; Busverbindung fast vor der Haustür
Einkaufsmöglichkeiten: in der Nähe und zu Fuß in 5 - 10 Minuten erreichbar
Schulen / Kindergarten: in der Nähe und zu Fuß in 5 - 10 Minuten erreichbar
Sportmöglichkeiten bieten sich z. B. in der Franz-Dietrich-Halle, dem Hallenbad (Wasserpark) oder den zahlreichen Sportvereinen.
Weiter gibt es 2 Kindergärten, eine Grundschule und einen weiteren Kindergarten in der Nähe des Starnberger Krankenhauses.
Schulen:
Gymnasium in Starnberg oder in Berg
MIS (Munich International School)
4 Grundschulen in Starnberg
1 Grundschule in Percha
1 Hauptschule in Starnberg
diverse Berufsschulen (Kinderpflege, Krankenpflege, Physiotherapie, Schule für individuelle Lernförderung, Behindertenschule, OP-Assistentin)
#Funer-Immobilien-Starnberg e.K.
Frau Helga
Funer
Bahnhofstr. 9
82386 Oberhausen
| Ausstellungsdatum | 17.02.2020 |
| Ausweiserstellung | ab dem 1.5.2014 |
| gültig bis | 16.02.2030 00:00:00 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Energieeffiziensklasse | D |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 120,0 |
| Primärenergieträger | Gas |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Baujahr | 1999 |
| Befeuerung | Gas |
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