VERMIETET! Großzügige 3 Zi-Whg. in Ebenhausen-Schäftlarn mit atemberaubenden Berg- und Weitblick!


Blick in die Berge

Anbieter

#Funer-Immobilien-Starnberg e.K.
Bahnhofstr. 9
82386 Oberhausen

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Angebot

Objekt-Nr.: 346 (1/346)
Stand vom: 08.04.2022
ID: 1048

Wohnung
Etagenwohnung
82067  Schäftlarn

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objekt-Nr. 346 (1/346)
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Etage 1.OG
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Bayern
Region München
PLZ 82067
Ort Schäftlarn
Ortsteil I Ebenhausen
Preise und Kosten
Kaution 3 Monatsmieten
Duplexplätze 1
Duplexplatz Miete 55,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 104,76 m²
Gesamtfläche 104,76 m²
Stellplätze 1
Ausstattung
Zimmer 3,0
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Gäste WC ja
Bad Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Aufzug Personenaufzug
Stellplatzart(en) Duplex
Wasch/Trockenraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1976
Zustand gepflegt
Alter Neubau
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum 08.04.2019
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 07.04.2029 00:00:00
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 120,0
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas
Gebäudeart Wohngebäude
Baujahr 1976
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab ab sofort
Ausblick Berge

Objektbeschreibung

Großzügige 3 Zimmer Wohnung in Ebenhausen-Schäftlarn mit atemberaubenden Berg- und Weitblick im wunderschönen Isartal!

Ausstattung

Die großzügig geschnittene Wohnung in Ebenhausen-Schäftlarn verfügt über 3 helle Zimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche und WC, ein separates WC sowie über eine Wohnküche (gebrauchte EBK, teilweise mit Geräten, kann kostenlos übernommen werden) mit Fenster. Die Räume sind mit einem neuwertigen Laminatboden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine großzügige, teilweise überdachte Loggia, ein Kellerabteil. Der Waschraum mit Waschmaschine und Trockner kann gegen Gebühr genutzt werden.
Zu der Wohnung gehört noch ein Doppelparker unten , er kostet 55,- € im Monat oder er kann untervermietet werden.

Das Anwesen ist gepflegt und wird laufend instand gehalten. Die letzte große Renovierung erfolgte im Jahr 2009. Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.

Ein atemberaubender Berg- und Weitblick zeichnen dieses Objekt besonders aus!

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Ebenhausen befindet sich in der Gemeinde Schäftlarn, einem oberbayerischen Landkreis Münchens, an der Isar. Die Gemeinde verfügt über eine Verkehrsanbindung zur A 95 (München-Garmisch), die Bundesstraße 11 (München-Innsbruck) und die S-Bahn-Linie S 7 (München/Ostbahnhof – Wolfratshausen). In knapp 45 Minuten ist mit der S-Bahn der Münchener Marienplatz zu erreichen und binnen 15 Minuten gelangt man nach Wolfratshausen, einer Stadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Seinen ca. 5.500 Einwohnern der Gemeinden Ebenhausen, Hohenschäftlarn, Kloster Schäftlarn, Neufahrn und Zell stehen Freizeit- und Sportanlagen wie Fußballplätze, Skaterplatz, Beachvolleyball-Anlage und eine Tennishalle zur Verfügung. In den Isarauen bieten zahlreiche Rad- und Wandermöglichkeiten Erholung, Ruhe und Entspannung.

Landschaftlich sehr reizvoll ist der Blick in das Isar-Loisachtal und in die Berge. Die vielen Badeseen im 5-Seen-Land (Ammersee, Wörthsee, Pilsensee, Starnberger See, Weßlinger See) sind nicht nur im Sommer ein lohnendes Ausflugsziel! Zur Brotzeit und zum Verweilen laden Biergärten vor Ort oder in der Umgebung ein.

Im benachbarten Schäftlarn werden Kinder in einer Grundschule und dem sehr angesehenen Gymnasium der Benediktiner mit Möglichkeit der Internatsunterbringung unterrichtet.

Einkaufsmöglichkeiten in Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken etc. sind vor Ort oder in den angrenzenden Ortsteilen der weiteren Gemeinden vorhanden.

Sonstiges

Bitte fordern Sie unser Exposé an oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Wir bitten jedoch um Verständnis dafür, dass wir Exposés nur versenden, wenn uns eine Telefonnummer bekannt gegeben wird, da andernfalls eine Kontaktaufnahme zur Absprache eines Besichtigungstermins nur schwer möglich ist.


Bilder


Blick in die Berge
Loggia
Wohnzimmer (Bild 1)
Küche
Wohnzimmer (Bild 2)
Wohnzimmer (Bild 3)
Schlafzimmer
Schlafzimmer (Bild 2)
Bad mit Wanne
Hausansicht
Blick
Blick

Grundrisse


Grundriss mit m²