Funer Immobilien Starnberg e.K. . Wohnungen, Häuser, Grundstücke - Vermietung und Verkauf

VERMIETET! Helles und modernes 2 Zimmer Büro im 1. OG, Altbau mitten in Herrsching

  • Bilder und Videos

    • Aussenansicht

      Aussenansicht

    • Aussenansicht West

      Aussenansicht West

    • Aufzug

      Aufzug

    • Treppenhaus

      Treppenhaus

    • Zimmer 2

      Zimmer 2

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    • Zimmer 2 mit Sofa

      Zimmer 2 mit Sofa

    • Zimmer 1

      Zimmer 1

    • Blick und Flur

      Blick und Flur

    • WC

      WC

    • Eingang und WC

      Eingang und WC

    • Bad mit Dusche

      Bad mit Dusche

    • Dusche u. WM-Anschluss

      Dusche u. WM-Anschluss

    • Empfang mit EBK

      Empfang mit EBK

    • EBK zum Ablösen

      EBK zum Ablösen

    • Empfang

      Empfang

    • Empfang

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    • Zum Ablösen EBK

      Zum Ablösen EBK

    • Flur

      Flur

    • Kellerabteil mit Fenster

      Kellerabteil mit Fenster

    -
    Mietpreis
    82211 Herrsching am Ammersee
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 340 (1/340)
    Objektart Büros, Praxen
    Etage 1.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Gewerbe
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Starnberg
    PLZ 82211
    Ort Herrsching am Ammersee
    Ortsteil I Lochschwab
    Preise und Kosten
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Maklerprovision 2 Nettomonatsmieten zzgl. 19% MwSt.
    Flächen
    Gesamtfläche 67,02 m²
    Bürofläche 67,02 m²
    Kellerfläche 5,00 m²
    beheizbare Fläche 67,02 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Badezimmer 1
    Gäste WC ja
    Bad Dusche
    Boden Fliesen, Teppich
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Aufzug Personenaufzug
    Zustandsangaben
    Zustand neuwertig
    Alter Altbau
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 23.10.2020
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 22.10.2030 00:00:00
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse G
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 201,3
    Primärenergieträger Gas
    Gebäudeart Wohngebäude
    Baujahr 1900
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab ab sofort
    Denkmalgeschützt ja

    Objektbeschreibung

    Modernes und helles 2-Zimmer Büro mit Empfang im 1. OG im sanierten Altbau in zentraler Lage in Herrsching am Ammersee.

    Ausstattung

    Das Büro verfügt über 2 Räume, am Empfang ist eine Küchenzeile, es gibt ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Die Einbauküche mit Kühlschrank kann für 1.000,- € abgelöst werden, ein Sofa in caramel-brown kann für 95,- € und Hängeregale in der Kammer für 20,- € abgelöst werden, eventuell auch der Waschtrockner.

    Die hellen und großzügigen Räume befinden sich in einem klasse sanierten Altbau, sie versprechen ein angenehmes Arbeiten! Sie wurden hochwertig modernisiert und u. a. mit hochwertigen Industrieteppichböden versehen. Im Haus befindet sich ein Lift.

    Der Bezug des Büros erfolgt nach Vereinbarung ab 01.03.2022, spätestens jedoch am 01. Juli 2022.

    Alle genannten Preise verstehen sich bei Anmietung als Büro zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19%).
    Das Büro kann auch komplett als Wohnung oder Wohnbüro angemietet werden.

    Lagebeschreibung

    Nutzen Sie die Seenähe (ca. 15 Gehminuten) und verbringen Sie am See Ihre Mittagspause oder lassen Sie einen anstrengenden Arbeitstag hier ausklingen!

    Bis zum Autobahnanschluss zur A 96 München-Lindau benötigt man ca. 10 Minuten mit dem Auto. Der S-Bahn-Anschluss zur Linie S8 Herrsching/Flughafen München ist in ca. 10 Gehminuten (ca. 0,5 km) erreichbar.

    Die nächst gelegene Bushaltestelle (Mitterweg) befindet sich in ca. 6 Gehminuten (0,4 km) Entfernung. Dort besteht Anschluss zu Regionalbuslinien.

    In Herrsching leben derzeit ca. 8.500 Einwohner. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Restaurants, Banken etc. können zu Fuß oder mit dem Auto erreicht werden. Es bestehen für Besucher und Mitarbeiter ausreichend (teilweise gebührenpflichtige) Parkplätze zur Verfügung.

    Sonstiges

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur versenden, wenn Sie uns im Anfrageformular Ihre vollständigen Adressdaten mit Angabe Ihrer Telefonnummer mitteilen. Wir benötigen diese Daten aus rechtlichen Gründen. Selbstverständlich werden diese Informationen vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben! Anfragen ohne Telefonnummer können leider nicht mehr berücksichtigt werden!

    Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen zur Verfügung.
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    Grundschule
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    Mietpreis
    82211 Herrsching am Ammersee
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Nutzen Sie die Seenähe (ca. 15 Gehminuten) und verbringen Sie am See Ihre Mittagspause oder lassen Sie einen anstrengenden Arbeitstag hier ausklingen!

    Bis zum Autobahnanschluss zur A 96 München-Lindau benötigt man ca. 10 Minuten mit dem Auto. Der S-Bahn-Anschluss zur Linie S8 Herrsching/Flughafen München ist in ca. 10 Gehminuten (ca. 0,5 km) erreichbar.

    Die nächst gelegene Bushaltestelle (Mitterweg) befindet sich in ca. 6 Gehminuten (0,4 km) Entfernung. Dort besteht Anschluss zu Regionalbuslinien.

    In Herrsching leben derzeit ca. 8.500 Einwohner. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Restaurants, Banken etc. können zu Fuß oder mit dem Auto erreicht werden. Es bestehen für Besucher und Mitarbeiter ausreichend (teilweise gebührenpflichtige) Parkplätze zur Verfügung.

Energieausweis
Ausstellungsdatum 23.10.2020
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 22.10.2030 00:00:00
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse G
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 201,3
Primärenergieträger Gas
Gebäudeart Wohngebäude
Baujahr 1900
Befeuerung Gas

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