VERMIETET! Sonnige 2 Zi.-Whg.- mit Loggia in Seenähe - Starnberg-Percha
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-Mietpreis82319 StarnbergAngebotsadresse
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Übersicht Objekt-Nr. 344 (1/344) Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Deutschland Bundesland Bayern Region Starnberg PLZ 82319 Ort Starnberg Ortsteil I Percha Preise und Kosten Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja Kaution 3 Nettomonatsmieten Kaution als Barkaution Flächen Wohnfläche ca. 63,04 m² Gesamtfläche 63,04 m² Ausstattung Zimmer 2,0 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Bad Fenster, Wanne Boden Fliesen, Kunststoff, Linoleum, Parkett Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Öl Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden Kabel / Sat-TV ja Wasch/Trockenraum ja Abstellraum ja Zustandsangaben Baujahr 1969 Zustand modernisiert Alter Neubau Energieverbrauch Ausstellungsdatum 21.06.2018 Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014 gültig bis 21.06.2028 00:00:00 Energieausweis Art Verbrauch Energieeffiziensklasse E Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 149,0 Primärenergieträger Öl Baujahr 1969/1987 Befeuerung Öl Sonstiges Objektbeschreibung
Die gemütliche und freundliche 2 Zimmer Wohnung mit Loggia im Hochparterre befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Das Objekt liegt zentral in Starnberg-Percha, nur unweit vom Starnberger See entfernt. Wohnen, wo andere Urlaub machen!Ausstattung
Die 2 Zimmer Wohnung wird frisch renoviert übergeben. So werden z. B. ein neuer Boden in der Küche und im Flur verlegt - ein hochwertiger moderner Vinylboden. Im größerem der beiden Räume liegt ein echter Parkettboden.
Die im Bad befindlichen sanitären Einrichtungen sind neuwertig, das Bad hat ein Fenster. Die kaputten Fliesen werden ausgetauscht, ebenfalls wird hier ein neuer Boden verlegt.
Die Wohnung hat einen schönen Blick ins Grüne, das Wohnzimmer und Schlafzimmer gehen nach hinten raus.
1 Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
1 Schlafzimmer - geht nach hinten mit Fenster zur Loggia
1 Küche ohne Einbauküche
1 Bad/ WC mit Wanne und Fenster
1 Diele mit Abstellkammer
1 Kellerabteil
Die Nebenkostenvorauszahlung setzt sich wie folgt zusammen: 80,- €Heizkostenvorauszahlung, 125,-€ Betriebskostenpauschale inkl. Antennengebühr und Treppenreinigung.
Es wird eine Staffelmiete wie folgt vereinbart: 3% Erhöhung alle zwei Jahre.
Der Vermieter sucht einen langfristigen und solventen Mieter. Ideal sind ein bis maximal 2 Personen. Die Wohnung ist nicht WG geeignet, leider sind keine Haustiere erlaubt. Im Haus befindet sich kein Lift!Lagebeschreibung
Dinge des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Banken, Friseur) sind sehr gut zu Fuß in Percha erreichbar. Zum See sind es nur ca. 5 Gehminuten und nach Starnberg zum S-Bahnhof See ca. 12 Gehminuten.
Busverbindungen vor der Haustüre. Der AB-Anschluss zur A 95 München-Garmisch befindet sich unweit der Wohnung entfernt.Sonstiges
Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Angaben, die wir vom Auftraggeber (Veräußerer/Vermieter) erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Für Flächenmaße wird keine Garantie gegeben. Exposé Haftung wird ausgeschlossen.
Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu. Bitte beachten Sie jedoch, dass wir dieses nur versenden, wenn uns eine Telefonnummer bekannt gegeben wird, da sich andernfalls eine Kontaktaufnahme zur Absprache eines Besichtigungstermins schwierig gestaltet. -
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Lagebeschreibung
Dinge des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Banken, Friseur) sind sehr gut zu Fuß in Percha erreichbar. Zum See sind es nur ca. 5 Gehminuten und nach Starnberg zum S-Bahnhof See ca. 12 Gehminuten.
Busverbindungen vor der Haustüre. Der AB-Anschluss zur A 95 München-Garmisch befindet sich unweit der Wohnung entfernt.
#Funer-Immobilien-Starnberg
Frau Helga
Funer
Bahnhofstr. 9
82386 Oberhausen
| Ausstellungsdatum | 21.06.2018 |
| Ausweiserstellung | ab dem 1.5.2014 |
| gültig bis | 21.06.2028 00:00:00 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Energieeffiziensklasse | E |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 149,0 |
| Primärenergieträger | Öl |
| Baujahr | 1969/1987 |
| Befeuerung | Öl |
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