Funer Immobilien Starnberg e.K. . Wohnungen, Häuser, Grundstücke - Vermietung und Verkauf

VERMIETET! Im Herzen von Starnberg, charmante 2,5 Zi-Whg. mit Dachterrasse und Balkon

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    • Ansicht

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    • Süd/Ost Ansicht

      Süd/Ost Ansicht

    • Eingang mit Diele

      Eingang mit Diele

    • Balkon Süd

      Balkon Süd

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Südbalkon

      Südbalkon

    • Wohnzimmer Diele

      Wohnzimmer Diele

    • Balkon

      Balkon

    • Blick vom  Balkon

      Blick vom Balkon

    • offene Küche

      offene Küche

    • Einbauküche

      Einbauküche

    • offene EBK

      offene EBK

    • EBK ohne Kühlschrank

      EBK ohne Kühlschrank

    • Bad

      Bad

    • Bad

      Bad

    • Bad mit Wanne

      Bad mit Wanne

    • Arbeitszimmer

      Arbeitszimmer

    • Arbeitszimmer

      Arbeitszimmer

    • Arbeitszimmer mit Nische

      Arbeitszimmer mit Nische

    • Dachterrasse

      Dachterrasse

    • Schlafzi. mit Ausgang DT

      Schlafzi. mit Ausgang DT

    • Dachterr. von Schlafzi.

      Dachterr. von Schlafzi.

    • Dachter.

      Dachter.

    • Blick von der Dachterr.

      Blick von der Dachterr.

    • Objekt292_0020_GS_0

      Objekt292_0020_GS_0

    • Objekt292_0021_Grundriss_GBA1 Whg Nr 4

      Objekt292_0021_Grundriss_GBA1 Whg Nr 4

    -
    Mietpreis
    82319 Starnberg
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 292 (1/292)
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 1.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Starnberg
    PLZ 82319
    Ort Starnberg
    Preise und Kosten
    Kaution 3 Nettomonatsmieten
    Duplexplätze 1
    Außenstellplätze 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 71,00 m²
    Gesamtfläche 70,74 m²
    Kellerfläche 4,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 1
    Balkon/Terrasse 2
    Balkone 1
    Terrassen 1
    Bad Wanne
    Küche Einbauküche, offen
    Boden Fliesen, COM_SESIMMOTOOL_BODEN_GRANIT, Laminat
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Gartennutzung ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1995
    Zustand neuwertig
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 22.03.2018
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 21.03.2028 00:00:00
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse D
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 106,6
    Gebäudeart Wohngebäude
    Baujahr 1995
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab ab sofort
    Haustiere erlaubt ja

    Objektbeschreibung

    Charmante und sonnige, elegante und modernisierte 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Dachterrasse im 1.OG im Herzen von Starnberg.

    Ausstattung

    2,5 helle Zimmer, Wohnzimmer mit Balkon und Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und ein Arbeitszimmer.
    Neuwertige weiße Einbauküche mit allen Geräten(Spülmaschine, Herd, Dunstabzugshaube, Backofen, schwarze Granitarbeitsplatte und ohne Kühlschrank.
    Bad mit Wanne und Duschabtrennung
    Böden: Granitfliesen, eleganter Vinylboden
    1 geräumiges Kellerabteil mit ca. 4 - 5 m², eingerichtet mit Schränken und Regalen
    1 Süd-Balkon vom Wohnzimmer
    1 West-Dachterrasse vom Schlafzimmer
    Erdgas-Zentralheizung
    Die Wohnung wird sauber und renoviert übergeben.
    Zur Wohnung kann ein Duplexparker oben für 70,- €/Monat und oder ein Stellplatz Außen für 40,- € angemietet werden, ist aber kein Muss, Vermieter kann es auch anderweitig vermieten.
    Im Haus gibt es einen Platz für die eigene Waschmaschine und Trockner. Ebenso ist ein Fahrradraum vorhanden. Der Gemeinschaftsgarten kann mitbenutzt werden.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt in einem sehr freundlichem und gepflegten Haus in einer ruhigen Seitenstraße in Starnberg. Zu Fuß sind es ein paar Minuten ins Zentrum von Starnberg und zum Bahnhof-Nord und zum See. Noch kürzer ist der Weg zum Georgen-Bach mit einem idyllischen Fußwanderweg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
    ca. 7 Minuten Fußweg zu S-Bahn, hier Anschluss zur S6 Tutzing/Aying;
    Autobahnanschluss zur A 95 München-Garmisch ( ca. 5 Minuten Fahrtzeit)
    Einkaufsmöglichkeiten: sehr gut zu Fuß zu erreichen
    Schulen / Kindergarten: sehr gut zu Fuß zu erreichen

    Sonstiges

    Mit Ihrer Anfrage können Sie uns gleichzeitig 2-3 Terminvorschläge für eine Besichtigung unterbreiten.
    Wir werden uns sodann mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Termin abzustimmen. Bitte geben Sie
    uns hierzu im Anfrageformular Ihren Namen und eine Telefonnummer bekannt. Selbstverständlich werden Ihre persönlichen Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben! Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    -
    Mietpreis
    82319 Starnberg
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt in einem sehr freundlichem und gepflegten Haus in einer ruhigen Seitenstraße in Starnberg. Zu Fuß sind es ein paar Minuten ins Zentrum von Starnberg und zum Bahnhof-Nord und zum See. Noch kürzer ist der Weg zum Georgen-Bach mit einem idyllischen Fußwanderweg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
    ca. 7 Minuten Fußweg zu S-Bahn, hier Anschluss zur S6 Tutzing/Aying;
    Autobahnanschluss zur A 95 München-Garmisch ( ca. 5 Minuten Fahrtzeit)
    Einkaufsmöglichkeiten: sehr gut zu Fuß zu erreichen
    Schulen / Kindergarten: sehr gut zu Fuß zu erreichen

Energieausweis
Ausstellungsdatum 22.03.2018
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 21.03.2028 00:00:00
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse D
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 106,6
Gebäudeart Wohngebäude
Baujahr 1995
Befeuerung Gas

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© 2022 Funer Immobilien Starnberg e.K.  .   Design & Produktion: www.assetmedia.de   .   Fotos: Steve V. Sipos

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