Funer Immobilien Starnberg e.K. . Wohnungen, Häuser, Grundstücke - Vermietung und Verkauf

Vermietet! Helle und modernisierte 4 Zimmer Wohnung im 1. OG, Altbau mitten in Herrsching

  • Bilder und Videos

    • Aussenansicht West

      Aussenansicht West

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Küchenzeile

      Küchenzeile

    • Zimmer

      Zimmer

    • Eingangsbereich/Flur

      Eingangsbereich/Flur

    • Flur

      Flur

    • Zimmer 3

      Zimmer 3

    • Zimmer 2

      Zimmer 2

    • Blick in 2 Zi.

      Blick in 2 Zi.

    • Flur - Eingang

      Flur - Eingang

    • Flur_1

      Flur_1

    • Flur zum Wo.-Zi.

      Flur zum Wo.-Zi.

    • Wannenbad

      Wannenbad

    • mit WM-Anschluß

      mit WM-Anschluß

    • Bad

      Bad

    • WC

      WC

    • Aufzug

      Aufzug

    • Treppenhaus

      Treppenhaus

    • Kellerabteil

      Kellerabteil

    • Aussenansicht

      Aussenansicht

    • Grundriss 1.OG rechts_2022

      Grundriss 1.OG rechts_2022

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    Mietpreis
    82211 Herrsching am Ammersee
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 337 (1/337)
    Objektart Wohnung
    Objekttyp keine Angabe
    Etage 1.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Starnberg
    PLZ 82211
    Ort Herrsching am Ammersee
    Ortsteil I Lochschwab
    Preise und Kosten
    Tiefgaragenplätze 1
    Tiefgaragenplatz Miete 70,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 92,97 m²
    Gesamtfläche 92,97 m²
    Kellerfläche 4,00 m²
    beheizbare Fläche 92,97 m²
    Ausstattung
    Zimmer 4,0
    Gäste WC ja
    Bad Wanne
    Küche offen
    Boden Fliesen, Teppich
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Aufzug Personenaufzug
    Stellplatzart(en) Tiefgarage
    Zustandsangaben
    Zustand neuwertig
    Alter Altbau
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 23.10.2020
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 22.10.2030 00:00:00
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse G
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 201,3
    Primärenergieträger Gas
    Gebäudeart Wohngebäude
    Baujahr 1900
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab ab sofort
    Denkmalgeschützt ja

    Objektbeschreibung

    Moderne und helle 4 Zimmer Wohnung auf unterschiedlichen Ebenen im 1. OG im sanierten Altbau in zentraler Lage in Herrsching am Ammersee.

    Ausstattung

    Die Wohnung hat ein großes offenes Wohnzimmer mit Küchenzeile ohne Kühlschrank (die zum Ablösen für 1.200€ ist). Weiterhin gibt es noch drei abgeschlossene helle Zimmer alle mit Fenster. Ein Zimmer befindet hinter der Küchenzeile.
    Die gesamte Wohnung ist nicht barrierefrei, da die Räume z.T. erhöht liegen. Die Raumaufteilung ist durch die verschiedenen Höhen besonders pfiffig.
    Es ist ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss vorhanden, das WC ist separat.

    Die hellen und großzügigen Räume befinden sich in einem klasse sanierten Altbau, die ein angenehmes Wohnen versprechen! Sie wurden hochwertig modernisiert und u. a. mit hochwertigen Industrieteppichböden versehen. Im Haus befindet sich ein Lift.
    Es kann im Nebenhaus ein Tiefgaragenstellplatz für 70,-€ angemietet werden.

    Die Wohnung kann auch als Wohnbüro angemietet werden.

    In Herrsching leben derzeit ca. 8.500 Einwohner. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Restaurants, Banken etc. können zu Fuß oder mit dem Auto erreicht werden. Es bestehen für Besucher und Mitarbeiter ausreichend (teilweise gebührenpflichtige) Parkplätze zur Verfügung.

    Lagebeschreibung

    Nutzen Sie die Seenähe (ca. 15 Gehminuten) und verbringen Sie am See Ihre Mittagspause oder lassen Sie einen anstrengenden Arbeitstag hier ausklingen!

    Bis zum Autobahnanschluss zur A 96 München-Lindau benötigt man ca. 10 Minuten mit dem Auto. Der S-Bahn-Anschluss zur Linie S8 Herrsching/Flughafen München ist in ca. 10 Gehminuten (ca. 0,5 km) erreichbar.

    Die nächst gelegene Bushaltestelle (Mitterweg) befindet sich in ca. 6 Gehminuten (0,4 km) Entfernung. Dort besteht Anschluss zu Regionalbuslinien.

    Sonstiges

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur versenden, wenn Sie uns im Anfrageformular Ihre vollständigen Adressdaten mit Angabe Ihrer Telefonnummer mitteilen. Wir benötigen diese Daten aus rechtlichen Gründen. Selbstverständlich werden diese Informationen vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben! Anfragen ohne Telefonnummer können leider nicht mehr berücksichtigt werden!

    Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen zur Verfügung.
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    Grundschule
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    Mietpreis
    82211 Herrsching am Ammersee
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Nutzen Sie die Seenähe (ca. 15 Gehminuten) und verbringen Sie am See Ihre Mittagspause oder lassen Sie einen anstrengenden Arbeitstag hier ausklingen!

    Bis zum Autobahnanschluss zur A 96 München-Lindau benötigt man ca. 10 Minuten mit dem Auto. Der S-Bahn-Anschluss zur Linie S8 Herrsching/Flughafen München ist in ca. 10 Gehminuten (ca. 0,5 km) erreichbar.

    Die nächst gelegene Bushaltestelle (Mitterweg) befindet sich in ca. 6 Gehminuten (0,4 km) Entfernung. Dort besteht Anschluss zu Regionalbuslinien.

Energieausweis
Ausstellungsdatum 23.10.2020
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 22.10.2030 00:00:00
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse G
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 201,3
Primärenergieträger Gas
Gebäudeart Wohngebäude
Baujahr 1900
Befeuerung Gas

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