VERMIETET! Wunderschöne 2 Zi.-Garten-Whg am Bavariapark München - Bitte Text lesen!


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#Funer-Immobilien-Starnberg e.K.
Bahnhofstr. 9
82386 Oberhausen

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Angebot

Objekt-Nr.: 347 (1/347)
Stand vom: 31.05.2022
ID: 1055

Wohnung
Erdgeschoßwohnung
80339  München

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objekt-Nr. 347 (1/347)
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Bayern
Region Kreisfreie Stadt München
PLZ 80339
Ort München
Ortsteil I Schwanthalerhöhe
Preise und Kosten
Kaution 3 Nettomieten inkl. TG
Tiefgaragenplätze 1
Tiefgaragenplatz Miete 70,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 56,78 m²
Gesamtfläche 56,78 m²
Balkon, Terrassen Fläche 7,00 m²
Kellerfläche 3,00 m²
Ausstattung
Zimmer 2,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 2
Terrassen 2
Bad Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fertigparkett, Fliesen
Heizungsart Fußbodenheizung
Aufzug Personenaufzug
Stellplatzart(en) Tiefgarage
Gartennutzung ja
Zustandsangaben
Baujahr 2002
Alter Neubau
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum 05.10.2018
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 04.10.2028 00:00:00
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse B
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 68,5
Gebäudeart Wohngebäude
Baujahr 2002
Sonstiges
verfügbar ab ab sofort

Objektbeschreibung

Die wunderschöne, supergemütliche 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und doch zentralen Wohnanlage am Bavariapark im Erdgeschoss. Bitte unbedingt Text lesen! Danke

Der Vermieter setzt sich sehr für ältere Menschen mit Haustiere ein, da diese sehr, sehr schwer eine Wohnung bekommen. Er wünscht sich für diese Garten-Wohnung ein älteres Paar mit Haustier! Bitte das respektieren, Dankeschön.
Wir verstehen die Wohnungsnot und Ihr großes Interesse an dieser sehr schönen Gartenwohnung, bitte Sie aber um Verständnis, dass wir erst den Wunsch des Vermieters respektieren und vorerst nur entsprechende Anfragen beantworten können. Bitte nicht als unhöflich betrachten, aber wir können sonst die Flut der Anfragen nicht bearbeiten, nach 10 Minuten im Netz haben wir über 30 Anfragen! Dankeschön. BITTE STELLEN SIE IHRE ANFRAGE NUR PER MAIL AN: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!. Telefonische Anfragen können wir leider nicht beantworten - Vielen Dank!

Ausstattung

Die wunderschöne, sonnige und ruhige Gartenwohnung hat ein helles großes Wohnzimmer, von dem man über 2 Türen auf die teilweise überdachte Terrasse und in den Garten gelangt.
1 Schlafzimmer mit Terrassentüre.
1 geräumige Küche mit Fenster, Einbauküche mit allen Geräten, Spülmaschine und Platz für einen kleinen Stehtisch.
1 Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss und Badmöbeln.
1 geräumige Diele mit Nische, Vorhang und Regal.
Große Terrasse, teilweise überdacht und freundlicher eingewachsener Garten.
Haustiere willkommen - gerne ein älteres Paar mit Haustieren.
Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Der Tiefgaragenplatz kostet 70,- € mtl. und kann untervermietet werden, wenn der Mieter ihn nicht benötigt.
Die Einbauküche ist nicht abzulösen, dafür übernimmt der Mieter die kleineren Reparaturen und eventuellen Ersatz.

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Lagebeschreibung

Es handelt sich hier um eine sehr schöne und freundliche 2-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage. Das Wohnhaus liegt direkt am Bavariapark, einer grünen Oase mitten in München. Der Bavariapark in der Schwanthalerhöhe (Westend) liegt etwas versteckt hinter der Bavaria - der Park wird deshalb vorwiegend von Anwohnern besucht. Ein Pluspunkt sind aber neben der entspannten Atmosphäre des Parks die vielen Möglichkeiten zum Einkehren in der näheren Umgebung.
Auf der anderen Seite des Parks liegt die Münchner Theresienwiese, wo alljährlich die weltbekannte "Wiesn" stattfindet.

Sonstiges

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Mit Ihrer Anfrage können Sie uns gleichzeitig 2-3 Terminvorschläge für eine Besichtigung unterbreiten.
Wir werden uns sodann mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Termin abzustimmen. Bitte geben Sie
uns hierzu im Anfrageformular Ihren Namen und eine Telefonnummer bekannt. Selbstverständlich werden Ihre persönlichen Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben!
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Bilder


Außenansicht
Garten
Geräumiger Flur
Küche m. Fenster
EBK: Herd u. Kühlschrank
Eingang zur Küche
Bad mit Fenster
Bad mit WM-Anschluss
Schlafzimmer
Schlafzi.-Schrankpl.
Terrasse
Durchgang zum Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Blick zur Terrasse
Wohnen
Terrassentüren
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Tiefgarage
Kellerabteil

Grundrisse


Grundriss